Dům Vir

Popis nemovitosti

Dům pro, 213m2
Nově postavené vily s bazénem!
Vir je ostrov v srdci Dalmácie spojený s pevninou mostem. V posledních letech jeden z nejvyhledávanějších turistických cílů. Pobřeží ostrova je velmi členité a po celé jeho délce zdobí krásně zdobené pláže. Moře je křišťálově čisté. Vir je 26 km od Zadaru a pouze 15 km od malého královského města Nin.
Tato krásná vila s bazénem je na prodej v klidné části ostrova, pouhých 500 m od pláže. Tato vila je součástí dvojdomu a má celkem 142 m2 obytné plochy a 71 m2 střešní terasu s panoramatickým výhledem na moře a Velebit.
V přízemí je jedna ložnice, koupelna, obývací pokoj s kuchyní a východem na terasu s bazénem umístěným ve dvoře.
V prvním patře vily jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Na střeše je terasa s nádherným výhledem na všechny strany, kam se podíváte.
Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost, zavolejte a domluvte si prohlídku této krásné vily s bazénem.
Andrea Culiová
+385 98 80 90 94

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 761 €/m²

Medián podobných nabídek 2 463 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 028 €/m²–2 963 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vir 550 000 € · 214 m² 2 570 €/m² Podobnost 94 % Vir 550 000 € · 212 m² 2 594 €/m² Podobnost 89 % Vir 490 000 € · 187 m² 2 620 €/m² Podobnost 89 % Vir 950 000 € · 217 m² 4 378 €/m² Podobnost 89 % Vir 580 000 € · 211 m² 2 749 €/m² Podobnost 89 % Vir 350 000 € · 210 m² 1 667 €/m² Podobnost 88 % Vir 190 000 € · 228 m² 833 €/m² Podobnost 88 % Vir 750 000 € · 209 m² 3 589 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 704 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

375 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

213 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

4

Koupelny

6

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

107972

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 1 761 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 213 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia