Kuća Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

4 Sobe 213 m² Površina 6 Kupaonice

Tražena cijena 375 000 € 1 761 €/m²

Opis nekretnine

House Vir, 213m2
Novogradnja vila sa bazenom!
Vir je otok u srcu Dalmacije spojen mostom sa kopnom. Posljednjih godina jedna od najtraženijih turističkih destinacija. Obala otoka je vrlo razvedena i cijelom dužinom je krase predivno uređene plaže. More je kristalno čisto. Od Zadra je Vir udaljen 26 km, a od malog Kraljevskog gradića Nin svega 15 km.
Na mirnom djelu otoka svega 500 m od uređene plaže prodaje se ova predivna vila sa bazenom. Ova vila dio je dvojnog objekta i ukupno ima 142 m2 stambene površine i 71 m2 krovne terase sa panoramskim pogledom na more i Velebit.
U prizemlju su jedna spavaća soba, kupaonica, dnevni boravak sa kuhinjom i izlaz na terasu sa bazenom koji se nalazi na dvorištu.
Na prvom katu vile nalaze se dvije spavaće sobe, te svaka ima svoju kupaonicu.
Na krovu je terasa sa koje puca predivan pogled na koju god stranu pogledate.
Nemojte propustiti ovu izvrsnu priliku, nazovite i dogovorite termin za pregled ove prekrasne vile sa bazenom.
Andrea Culi
+385 98 80 90 94

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 761 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 463 €/m²

Razlika od medijana -28,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 927 €/m²–2 797 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIR 550 000 € · 214 m² 2 570 €/m² Sličnost 94 %

VIR 375 000 € · 213 m² 1 761 €/m² Sličnost 91 %

Vir 550 000 € · 212 m² 2 594 €/m² Sličnost 89 %

VIR 490 000 € · 187 m² 2 620 €/m² Sličnost 89 %

VIR 580 000 € · 211 m² 2 749 €/m² Sličnost 89 %

Vir 350 000 € · 210 m² 1 667 €/m² Sličnost 88 %

VIR 190 000 € · 228 m² 833 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 704 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 375 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 213 m²
Površina zemljišta: 200 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 6
Pogled na more: Da
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 107972

Što je AI pronašla u opisu

Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 1 761 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 213 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia