Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Byt v prvním patře obytného domu, Plovanija - Zadar
Byt na prodej v prvním patře bytového domu v Plovanija v Zadaru!
Byt se skládá z chodby, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, tří ložnic, koupelny, WC a verandy. Topení je na elektřinu a dřevo, nemovitost má mimořádně dobrou tepelnou izolaci. K nemovitosti dále patří tři parkovací stání a právo užívání dvora a společného grilování ve dvoře objektu. Nachází se na skvělém místě, v blízkosti veškerého potřebného vybavení a cca 1 km od pláže!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 048 €/m²

Medián podobných nabídek 4 030 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 558 €/m²–4 498 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 490 000 € · 105 m² 4 667 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 380 000 € · 106 m² 3 585 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 380 000 € · 106 m² 3 585 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 406 000 € · 102 m² 3 980 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 490 000 € · 109 m² 4 495 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 63 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

105 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

98998

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 048 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia