Dům Boljun

Popis nemovitosti

Dům Boljun, Lupoglav, 87m2
ISTRIJE, BOLJUN - Dům s garáží a velkou zahradou Boljun je starobylé město poprvé zmíněné na počátku 12. století. Nachází se v severovýchodní Istrii, v obci Lupoglav. Charakterizuje ho velmi dobře zachovalý středověký hrad s širokým výhledem na úrodné údolí řeky Boljunčica a pohoří Učka. Město leží na kopci v srdci přírody, poskytuje svým obyvatelům život v nedotčené přírodě, klid a ticho a samozřejmě místní speciality v místní hospodě. V blízkosti tohoto kouzelného města je na prodej dům s garáží na prostorné zahradě. Rozloha domu je 87m2, zatímco rozloha zahrady není 4.128m2. Dům potřebuje úpravu, nachází se na rovném pozemku a vedle domu je garáž a altán. Dům se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, ložnice a koupelny. V suterénu je skladovací místnost, která byla používána k uskladnění vína. Vlastnictví 1/1. Umístění domu je velmi výhodné, pouhých půl hodiny jízdy vás zavede do Labinu a také půl hodiny jízdy do kulturního města Rijeka. Rozhodně krásná nemovitost, která nabízí život v přírodě, klid a ticho. Prostorná zahrada otevírá možnosti dalšího výzdoby. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 839 €/m²

Medián podobných nabídek 1 440 €/m²

Rozdíl proti mediánu +27,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 035 €/m²–1 847 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Boljun 166 000 € · 87 m² 1 908 €/m² Podobnost 100 % Boljunsko Polje 150 000 € · 84 m² 1 786 €/m² Podobnost 84 % Lupoglav 98 000 € · 85 m² 1 153 €/m² Podobnost 77 % Lupoglav 78 000 € · 85 m² 918 €/m² Podobnost 67 % Lupoglav 144 000 € · 100 m² 1 440 €/m² Podobnost 62 % Boljun 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnost 58 % Lupoglav 59 000 € · 70 m² 843 €/m² Podobnost 53 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 261 € Podle sazby obce Lupoglav pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• DUX Nekretnine Tato nabídka 160 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 166 000 €

Doplňující informace

Cena

160 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Boljun

Okres

Lupoglav

Župa

Istarska

PSČ

10370

Obytná plocha

87 m²

Velikost pozemku

4 215 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

95603

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 1 839 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m² · Velikost pozemku: 4 215 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 160 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 166 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Boljun

Boljun je obec v obci Lupoglav, v Istrijské župě, v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 64

Zdroj: Wikipedia