Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Byt/Apartmán Opatija - Centrum, Opatija, 114m2
OPATIA - moderní, luxusní dvoupokojový byt s obývacím pokojem a terasou o rozloze 11 m2 s výhledem na moře a Opatiju, nacházející se v 4. vysoce kvalitní novostavba v centru Opatije. Má také skladovací místnost, 2 parkovací místa v garáži a střešní terasu se zelenou střechou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 10 105 €/m²

Medián podobných nabídek 7 138 €/m²

Rozdíl proti mediánu +41,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 738 €/m²–7 602 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 748 600 € · 112 m² 6 684 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 732 700 € · 112 m² 6 542 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 75 €–912 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 152 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

114 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

76567

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 152 000 € · Cena za m²: 10 105 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 114 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia