Apartmán Zaton

Na prodej · Nin · Zadarska

4 Pokoje 137 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 822 120 € 6 001 €/m²

Popis nemovitosti

Penthouse s bazénem, ​​výhledem na moře - Zaton
Luxusní penthouse s bazénem ve 2. patře moderního rezidenčního domu s výtahem, nacházející se v výjimečné lokalitě. Skládá se ze tří ložnic, jedna s vlastní koupelnou, sdílená koupelna pro další dvě místnosti, prostorný obývací pokoj s přístupem na pohodlné terasy a kuchyně s jídelním koutem. Byt nabízí krásný výhled na moře, vzdálenost od něj je 20 m. Byt má 2 parkovací místa o rozloze 28,60 m2 a loggiu, krytou i odkrytou terasu o rozloze 42,18 m2, ke které lze vyjít z bytu. Dále patří k střešní terase s bazénem – odkrytá část terasy o rozloze 78,50 m2, krytá část o rozloze 17,94 m2 a loggia 5,88 m2. Podlahová plocha bytu je 76,88 m2 bez terasy a parkování, a jsou započítány do celkové plochy podle příslušného koeficientu. Celková plocha tedy činí 97,05 m2 + střešní terasa 32,82 m2 + parkování 7,15 m2. V dispozici bytu je označení Apartment 7. Vysoce kvalitní objekt. Skvělá příležitost k investování do tohoto typu nemovitosti. Možnost turistického pronájmu. Stručně o vybavení a materiálech: - hliníková okennice s elektrickými žaluziemi a roletami na skleněných stěnách (Schco) - výtah (Schindler) - podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a klimatizací (Mitsubishi) - keramika první třídy s velkým profilem - parkety - atd. Města Zadar a Nin se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což představuje velkou výhodu pro bydlení i sezónní užívání. Jedná se o ideální investici pro klidný život, a proto je vhodná i pro turistické pronájmy, které hostům poskytnou idylickou dovolenou v malém místě u Zadaru a Ninu. Zadar je klidné a dynamické město na pobřeží Jadranu. Je bohaté na četné historické památky, společenské zábavní aktivity a středomořské speciality. Je výborně propojeno s různými národními parky, ostrovy Zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými trasami odletujícími z letiště Zadar Zemunik. Vše výše uvedené výrazně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd, stejně jako k nákupu nemovitostí v těchto oblastech.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 001 €/m²
Medián podobných nabídek 6 001 €/m²
Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 325 €/m²–6 079 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 096 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

6 Nabídek

Doplňující informace

Cena
822 120 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
137 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
94026

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 822 120 € · Cena za m²: 6 001 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 137 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 822 120 €; Stella&Mar – 822 120 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 822 120 €; Futura – 822 120 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 822 120 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 822 120 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zaton (Nin)

Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 580

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje