Apartmán Makarska
Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Dva luxusní apartmány ve starém centru města Makarska
Atraktivní dvoupatrový byt o rozloze 120 m2 v Makarské ve starém městě, 50 m od moře a přístavu.
3. patro a vysoký podkroví starého kamenného domu, tvořené dvěma samostatnými dvoupatrovými jednokomorovými byty, jsou k prodeji v naturálii.
Každý byt se skládá z kuchyně s obývacím pokojem a koupelny v přízemí a prostorné ložnice na galerii.
Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v roce 2022 – nová střecha a izolace, nová okna s okenicemi.
Jsou plně klimatizované, zařízené a vybavené luxusními materiály velmi vysoké kvality.
Byty jsou orientovány na jih a nabízejí výhled na moře a přístav Makarska z obou pater.
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti kostela sv.
Marka a hlavního náměstí Makarska, mnoha zajímavých hospod a restaurací.
Makarská promenáda a moře jsou vzdálené pouhou minutovou chůzí.
Tato lokalita je ideální pro turistiku (celoročně) a má velmi vysoký potenciál, který slibuje budoucímu majiteli štědrý výnos.
Veřejné parkování se nachází v bezprostřední blízkosti.
Řádné vlastnictví, stavební povolení.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
MAKARSKA
647 570 € · 118 m²
5 488 €/m²
Podobnost 93 %
MAKARSKA
218 000 € · 124 m²
1 758 €/m²
Podobnost 92 %
MAKARSKA
300 000 € · 105 m²
2 857 €/m²
Podobnost 89 %
MAKARSKA
425 700 € · 129 m²
3 300 €/m²
Podobnost 89 %
Makarska
420 000 € · 128 m²
3 281 €/m²
Podobnost 88 %
MAKARSKA
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Podobnost 87 %
MAKARSKA
458 675 € · 132 m²
3 475 €/m²
Podobnost 85 %
Makarska
540 686 € · 133 m²
4 065 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 120 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- Blízko moře
- Ano
- ID inzerátu
- 79005
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 917 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 120 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Blízko moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ALBEDO MAKARSKA – 470 000 €; EURO IMMOBILIEN – Cena na dotaz.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Makarska
Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.
Počet obyvatel: 13 301
Zdroj: Wikipedia
