Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Byt Vir, 118,35m2
Superluxusní byt na Virovém ostrově ve výstavbě!
BUILDING 3
>>bos_Latn>bos_Latn<< Je zde větší počet menších zátok a výběžků.
Na jižní straně ostrova Vir, pouhých 800 m od mostu Vir, se prodává byt ve výstavbě s plánovaným dokončením na jaře 2023.
Byt se nachází ve druhém patře třípatrové budovy, kde je na každém patře jeden byt, a na střeše jsou terasy.
Skládá se ze 3 ložnic, 2 koupelen, z nichž jedna je připojena k hlavní ložnici, obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, terasy o rozloze 18,75 m, která je přístupná z obývacího pokoje, a střešní terasy o rozloze 39,60m2.
Celková plocha bytu je 78,75 m2, navíc je zde střešní terasa o rozloze 39,60 m2, zahrada o rozloze 18 m2 a 2 parkovací místa.
V koupelnách je podlahové vytápění s digitálním termostatem a v každém pokoji je obývací prostor s klimatizací.
Terasa je slunná ráno a od 10:00 je v stínu.
Na terase jsou hliníkové pergoly.
Z terasy je výhled na moře.
Střešní terasa je potažena keramickými dlaždicemi 60×60 cm, tloušťka 2 cm, a je připravena pro jacuzzi.
Okenní a dveřní výplně jsou špičkové REHAU PVC, venku v antracitové barvě a uvnitř v bílé.
Na všech otvorech jsou moskytiéry a elektrické roletové žaluzie.
Špičková sanitární zařízení (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastyle) a špičkové keramické dlaždice (laserově řezané hrany) rozměrů 120×60 a 60×60.
Nejbližší pláž je vzdálená 80 m, je kamenitá s mírným vstupem do moře a písčitou dnem.
Při koupi bytu v předprodeji získáte slevu 10 %, a cena bytu v předprodeji je 351000 eur.
Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost!
Pro více informací a domluvení termínu prohlídky nás kontaktujte s důvěrou.
Jsme k dispozici!
Andrea Culi
Tel: +385 98 80 90 94
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
380 000 € · 118 m²
3 220 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
330 000 € · 116 m²
2 845 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
340 000 € · 116 m²
2 931 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
340 000 € · 116 m²
2 931 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
385 000 € · 115 m²
3 348 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
250 000 € · 108 m²
2 315 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
390 000 € · 108 m²
3 611 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
8- Apartmán · #71422 Plocha: 118 m² Pokoje: 3 Tato varianta 390 000 €
- Apartmán · #81132 Plocha: 78 m² Pokoje: 4 295 000 €
- Apartmán · #80938 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 295 000 €
- Apartmán · #80936 Plocha: 116 m² Pokoje: 3 330 000 €
- Apartmán · #71421 Plocha: 116 m² Pokoje: 3 340 000 €
- Apartmán · #80940 Plocha: 116 m² Pokoje: 3 340 000 €
- Apartmán · #80937 Plocha: 118 m² Pokoje: 3 380 000 €
- Apartmán · #71420 Plocha: 118 m² Pokoje: 3 390 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 118 m²
- Velikost pozemku
- 18 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 4
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 71422
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 305 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 118 m² · Velikost pozemku: 18 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
