Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Apartment Krk, 116m2
Prodáváme prostorný byt v kvalitní novostavbě o výměře 116 m2, se třemi velkými terasami a bazénem a sluneční plochou na střeše. Výhled na moře, klidná lokalita, skládá se z prvního patra, kde jsou tři ložnice, jedna hlavní, a druhého patra, kde je obývací pokoj a koupelna, kuchyně s jídelnou, koupelna, chodba, skladová místnost, velké terasy, dvě parkovací místa!! Vstup k nastěhování 06.mj 2023!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 448 €/m²

Medián podobných nabídek 5 343 €/m²

Rozdíl proti mediánu +58,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 044 €/m²–7 318 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 779 500 € · 116 m² 6 720 €/m² Podobnost 100 % Krk 880 000 € · 115 m² 7 652 €/m² Podobnost 99 % Krk 880 000 € · 115 m² 7 652 €/m² Podobnost 99 % Krk 719 000 € · 117 m² 6 145 €/m² Podobnost 99 % Krk 779 500 € · 115 m² 6 778 €/m² Podobnost 99 % Krk 245 000 € · 118 m² 2 076 €/m² Podobnost 98 % Krk 940 000 € · 118 m² 7 966 €/m² Podobnost 98 % Krk 530 000 € · 113 m² 4 690 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 406 €–696 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

980 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

116 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

82386

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 980 000 € · Cena za m²: 8 448 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia