Apartmán Glavani

Popis nemovitosti

Byt Glavani, Kostrena, 119,86m2
2 byty, jeden vedle druhého na skvělé lokalitě v Kostreně. Jeden byt je navržen jako 1 ložnice + obývací pokoj a má 56.85 m2 a doplňkovou skladovací místnost o rozloze 4.85 m2 Druhý byt je navržen jako 2 ložnice + obývací pokoj a má 61.21 m2 a skladovací místnost o rozloze 5.95 m2. Byty fungují samostatně. Lze je spojit do jednoho velkého pohodlného bytu odstraněním zdi mezi nimi. Nacházejí se v přízemí novějšího domu. Má venkovní terasy a velkou zahradu před domem, kterou může využívat budoucí vlastník. Ačkoli jsou byty v přízemí, výhled na moře je vynikající. Byty jsou upravené a vybavené a jsou prodávány tak, jak jsou. Moře a krásné pláže jsou vzdálené asi 10 minut chůze. Jedinečná nabídka na trhu, volejte ještě dnes! Pro veškeré informace kontaktujte: DAMIR PLAVOTIC +385911179591

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 782 €/m²

Medián podobných nabídek 4 570 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 408 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kostrena 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnost 78 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 76 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 76 % Kostrena 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnost 75 % Kostrena 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 74 % Kostrena 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnost 72 % Kostrena 670 000 € · 128 m² 5 234 €/m² Podobnost 68 % Glavani 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 198 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Glavani

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

119 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

71937

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 782 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 119 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Glavani

Glavani je obec v Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 77

Zdroj: Wikipedia