Apartma Glavani

Opis nepremičnine

Stanovanje Glavani, Kostrena, 119,86m2
2 stanovanja, eno do druge na top lokaciji v Kostreni. Ena stanovanje je zasnovano kot 1s+db in ima 56,85m2 ter dodatno shrambo 4,85m2 Drugo stanovanje je zasnovano kot 2s+db in ima 61,21m2 ter shrambo 5,95m2. Stanovanja delujejo vsako zase. Lahko se združijo v eno veliko udobno stanovanje z rušenjem stene med njima. Nahajajo se v pritličju novejše stavbe. Imata zunanje terase in veliko dvorišče spredaj, ki je v uporabi prihodnjemu lastniku. Čeprav so stanovanja v pritličju, je pogled na morje odličen. Stanovanja so adaptirana in opremljena ter se kot taka prodajajo. Do morja in lepih plaž je par 10 minut hoje. Reditost na trgu, pokličite še danes! Za vse informacije kontaktirajte: DAMIR PLAVOTIĆ +385911179591

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 782 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 264 €/m²

Razlika od mediane -11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 390 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GLAVANI 290 000 € · 125 m² 2 320 €/m² Podobnost 90 % GLAVANI 310 000 € · 126 m² 2 460 €/m² Podobnost 89 % GLAVANI 350 000 € · 127 m² 2 756 €/m² Podobnost 87 % Glavani 350 000 € · 125 m² 2 800 €/m² Podobnost 85 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnost 82 % KOSTRENA 670 000 € · 128 m² 5 234 €/m² Podobnost 68 % Glavani 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 67 % Glavani 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 198 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Glavani

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

119 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

71937

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 782 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 119 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Glavani, Barban

Glavani so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Barban; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 77

Vir: Wikipedia