Appartement Glavani
À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Glavani, Kostrena, 119,86m2
2 appartements, côte à côte, dans un emplacement de premier choix à Kostrena.
Un appartement est conçu comme 1 bedroom + living room et a 56.85 m2 ainsi qu'un débarras supplémentaire de 4.85 m2
Le deuxième appartement est conçu comme 2 bedroom + living room et a 61.21 m2 et un débarras de 5.95 m2.
Les appartements fonctionnent individuellement.
Ils peuvent être combinés en un grand appartement confortable en abattant le mur qui les sépare.
Ils sont situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent.
Il dispose de terrasses extérieures et d'un grand jardin à l'avant qui peut être utilisé par le futur propriétaire.
Bien que les appartements soient au rez-de-chaussée, la vue sur la mer est excellente.
Les appartements sont adaptés et équipés et sont vendus tels quels.
La mer et les belles plages sont à environ 10-minute à pied.
Une rareté sur le marché, appelez dès aujourd'hui !
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DAMIR PLAVOTIC
+385911179591
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Glavani
- District
- Kostrena
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 119 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 71937
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 782 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Glavani (Barban)
Glavani est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Barban, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 87 habitants.
Population: 77
Source: Wikipedia
