Dům Split

Popis nemovitosti

Split vlastnosti - Moderní vila v klidné lokalitě s výhledem na moře, nedaleko Splitu, na prodej
Prodáváme moderní vilu s prostornou dispozicí, která se nachází ve velmi klidné lokalitě nedaleko města Splitu. Nemovitost je nedokončená a je zde možnost koupě v současném stavu nebo kompletně dokončené na klíč.
Vila má přibližně 259 m2 podlahové plochy rozložené v přízemí a prvním patře a zahrnuje pět ložnic, pět koupelen, domácí posilovnu a garáž pro dvě auta. Nachází se na pozemku o rozloze přibližně 590 m2, na kterém je navržen bazén. Exteriér zahrnuje také parkování pro dvě auta, terasy a zelené plochy.
V přízemí vily se nacházejí dvě ložnice, dvě koupelny, otevřený obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, posilovna, sklad, vodní nádrž, dvě chodby, schodiště a garáž o rozloze přibližně 36 m2. V prvním patře se nacházejí tři ložnice, tři koupelny, schodiště, vstupní hala a otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Z pohodlného obývacího pokoje je vstup na krásnou terasu a balkon. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, šatnu a balkon.
Přízemí vily je dokončeno, zatímco první patro je „vysoká nedokončená budova“. Jak již bylo zmíněno, existuje možnost koupě vily v jejím současném stavu za cenu 650 000 € nebo jako kompletně dokončenou stavbu, dle dohody s investorem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 703 €/m²

Medián podobných nabídek 4 550 €/m²

Rozdíl proti mediánu -40,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 116 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 1 200 000 € · 246 m² 4 878 €/m² Podobnost 86 % Split 950 000 € · 225 m² 4 222 €/m² Podobnost 84 % Split 1 400 000 € · 245 m² 5 714 €/m² Podobnost 82 % Split 580 000 € · 300 m² 1 933 €/m² Podobnost 82 % Split 1 200 000 € · 240 m² 5 000 €/m² Podobnost 78 % Split 1 680 000 € · 327 m² 5 138 €/m² Podobnost 72 % Split 1 300 000 € · 310 m² 4 194 €/m² Podobnost 69 % Split 1 600 000 € · 320 m² 5 000 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 295 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 564 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

700 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

259 m²

Velikost pozemku

590 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

Garáž

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

85406

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 2 703 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 259 m² · Velikost pozemku: 590 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia