Haus Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

5 Zimmer 259 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 700 000 € 2 703 €/m²

Objektbeschreibung

Immobilien in Split – Moderne Villa in ruhiger Lage mit Meerblick, in der Nähe von Split, zu verkaufen
Wir verkaufen eine moderne geräumige Villa in einer sehr ruhigen Lage in der Nähe der Stadt Split.
Die Immobilie ist unfertig und es besteht die Möglichkeit, in ihrem aktuellen Zustand zu kaufen oder nach dem Prinzip "schlüsselfertig" zu beenden.
Die Villa hat eine Fläche von ca. 259 m2 zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock und umfasst fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, einen Fitnessraum und eine Garage für zwei Autos.
Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 590 m2, auf dem ein Schwimmbad geplant ist.
Auf der Außenseite gibt es einen Parkplatz für zwei Autos, Terrassen und Grünflächen.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem offenen Wohnbereich, einer Küche und einem Esszimmer, einem Fitnessraum, einem Abstellraum, einem Dickicht, zwei Fluren, einer Treppe und einer Garage von ca. 36 m2.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Treppe, eine Eingangshalle und ein Wohnzimmer, eine Küche und ein offenes Esszimmer.
Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine schöne Terrasse und einen Balkon.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen Kleiderschrank und einen Balkon.
Das Erdgeschoss der Villa ist abgeschlossen, während der erste Stock "High Rohbau" ist.
Wie bereits erwähnt, besteht die Möglichkeit, die Villa in ihrem aktuellen Zustand zu einem Preis von 650.000 € zu kaufen oder den gesamten Bau nach Absprache mit dem Investor abzuschließen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 703 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 550 €/m²
Abweichung vom Median -40,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 116 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 295 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 564 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
700 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
259 m²
Grundstück
590 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Garage
2
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
85406

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 700 000 € · Preis pro m²: 2 703 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 259 m² · Grundstück: 590 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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