Na prodej · Rovinj · Istarska
Penthouse - Rovinj - výhled na moře!
Tento luxusní penthouse ve výstavbě bude umístěn v jedné z nejžádanějších lokalit, poblíž centra Rovinja, nejmalebnějšího města na chorvatském pobřeží Jadranu.
Krása Rovinja často zanechává hluboký dojem, takže spojení trvá po generace.
Rovinj se nachází na západní straně Istrijského poloostrova, rozkládá se na sever od Limského kanálu a na jih k Bale.
Jedná se o silně zúžený souostroví s až 14 ostrůvky a 6 skalami.
Po návštěvě města Rovinj je těžké ho zapomenout a většinou se k němu lidé vracejí, což je důvod, proč je považováno za nejsilnější turistické centrum Istrie.
Prostorný penthouse je navržen do posledního detailu a postaven z vysoce kvalitních materiálů, nachází se ve druhém patře + podkroví.
Skládá se z vstupní haly, otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s výhledem na terasy, hostinské toalety, špajzy a 2 ložnic s šatnou a soukromými koupelnami.
Celková plocha bytu je 199 M2.
Penthouse je doplněn o dvě garáže (34 M2) a venkovní parkovací místa a budova je také vybavena výtahem.
Další informace:
- Kupující neplatí 3 % daň z nemovitosti, právnická osoba je investor.
- Moře je vzdálené pouhých 400 metrů, stejně tak samotné centrum Rovinja.
- Vynikající design bytů a budov
Technické specifikace budov a bytů:
Nosná konstrukce:
- základy jsou pásy z železobetonu
- základová deska je z železobetonu
- stěny suterénu jsou z železobetonu
- mezipodlažní konstrukce jsou z železobetonu
- střešní konstrukce je
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.
ROVINJ
920 000 € · 202 m²
4 554 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
832 000 € · 202 m²
4 119 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
1 270 000 € · 198 m²
6 414 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
1 047 000 € · 209 m²
5 010 €/m²
Podobnost 91 %
ROVINJ
1 047 000 € · 209 m²
5 010 €/m²
Podobnost 90 %
ROVINJ
868 000 € · 210 m²
4 133 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
920 000 € · 201 m²
4 577 €/m²
Podobnost 89 %
ROVINJ
1 190 000 € · 173 m²
6 879 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 270 000 € · Cena za m²: 6 382 €/m²
Obytná plocha: 199 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia