Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska mezonetový byt s výhledem na moře !! ID 276
Malinská duplexový byt s výhledem na moře blízko všech zařízení. Byt byl postaven v roce 2005 a kompletně zrekonstruován v roce 2021 s obytnou plochou 108m2. Byt se rozprostírá do druhého patra a podkroví. V druhém patře jsou obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, jedna ložnice, koupelna a terasa. V prostorném podkroví jsou tři ložnice a koupelny. Vybavení zahrnuje vysoce kvalitní keramiku, sanitární zařízení, plně vybavenou kuchyň, PVC okenní výplně, ústřední vytápění na pelety. Byt je vzdálen pouze 550 m od moře, dokumentace v pořádku!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 333 €/m²

Medián podobných nabídek 5 158 €/m²

Rozdíl proti mediánu -54,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 179 €/m²–6 637 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobnost 99 % Malinska 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobnost 99 % Malinska 470 000 € · 125 m² 3 760 €/m² Podobnost 96 % Malinska 605 000 € · 125 m² 4 840 €/m² Podobnost 96 % Malinska 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Podobnost 96 % Malinska 980 000 € · 122 m² 8 033 €/m² Podobnost 94 % Malinska 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnost 94 % Malinska 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 €–720 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

86571

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia