Apartmán Matulji
Na prodej · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt/Apartmán Matulji, 157m2
Matulji-Novogradnja, byt 3S+DB 120 m2 s bazénem, jacuzzi, saunou a zahradou.
Nachází se v přízemí novostavby postavené v roce 2022.
s celkem 3 byty (každý byt zabírá celé patro)
Byt má samostatný vstup, obytnou (uzavřenou) plochu 120 m2 a skládá se z: 3 ložnic (každá s vlastní koupelnou), obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, hostinské toalety/jídelny a chodby.
Obývací pokoj a jedna ložnice mají přístup k prostorné zahradě o rozloze přibližně 200 m2, ve které se nachází vnitřní terasa o rozloze 37 m2 (v ní je sauna a jacuzzi), bazén, sluneční terasa, venkovní sprcha, zahrada s olivovníky a jeden venkovní sklad.
Byt má také 2 venkovní parkovací místa.
Topení a chlazení přes klimatizaci.
Byt se prodává v režimu „klíč v ruce“; bez nábytku.
Klidná lokalita, obklopena novými menšími obytnými domy a rodinnými domy, blízko veškeré občanské vybavenosti, vhodná jak k bydlení, tak k investici formou turistického pronájmu.
Vzdálenost od centra Opatije a pláže 5 km.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Matulji
320 000 € · 150 m²
2 133 €/m²
Podobnost 96 %
Matulji
278 000 € · 157 m²
1 771 €/m²
Podobnost 95 %
Matulji
250 000 € · 149 m²
1 678 €/m²
Podobnost 94 %
Matulji
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnost 94 %
Matulji
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnost 94 %
Matulji
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnost 94 %
Matulji
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnost 94 %
Matulji
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 435 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 157 m²
- Velikost pozemku
- 200 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 86754
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 2 771 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 157 m² · Velikost pozemku: 200 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Matulji
Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.
Počet obyvatel: 10 773
Zdroj: Wikipedia
