Dům Vir

Popis nemovitosti

Dům - Prodej - PRO
Nemovitost se skládá z přízemí a prvního patra, ve kterých je 5 bytových jednotek.
Přízemí: krytá terasa, kuchyň s obývacím pokojem, koupelna, spíž, dvě ložnice, + garsonka. hrubá plocha 121,32 m2 z toho čistá 97,04 m2.
Patro: venkovní schodiště: tři bytové jednotky, každý byt má jednu ložnici, kuchyň s obývacím pokojem, koupelnu a terasu. Plocha brutto 121,32 z toho čistá 103 m2.
Upravený dvůr, parkovací místo, gril.
Voda Visterna-19,5 m3, septik, elektřina, (kamna na tuhá paliva v přízemí) podlahové klimatizace.
Je 170 metrů od moře a pláže na jižní straně, zatímco na severní straně je 250 metrů od moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 519 €/m²

Medián podobných nabídek 2 444 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 876 €/m²–3 114 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 720 000 € · 250 m² 2 880 €/m² Podobnost 97 % VIR 230 000 € · 255 m² 902 €/m² Podobnost 95 % VIR 380 000 € · 240 m² 1 583 €/m² Podobnost 93 % VIR 630 000 € · 246 m² 2 561 €/m² Podobnost 93 % VIR 350 000 € · 222 m² 1 577 €/m² Podobnost 90 % VIR 920 000 € · 220 m² 4 182 €/m² Podobnost 90 % VIR 950 000 € · 243 m² 3 909 €/m² Podobnost 89 % VIR 345 000 € · 244 m² 1 414 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 944 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

369 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

243 m²

Velikost pozemku

127 m²

Pokoje

10

Koupelny

5

ID inzerátu

44993

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 1 519 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 243 m² · Velikost pozemku: 127 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia