Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč - nový byt o rozloze 88 m2 se zahradou, 2 parkovací místa
K prodeji je nový byt v areálu 88,16 m2, který se skládá z obývacího pokoje, jídelny, kuchyně, chodby, dvou krytých teras, ložnic 3, koupelny a toalety.
Byt se nachází v přízemí budovy s výtahem, má parkoviště 2, podlahové vytápění v celém bytě, okna se třemi okny IZO, moskytiéry na oknech, dveře proti krádeži, přípravu na klimatizaci a soukromou zahradu přibližně 70 m2.
V bytě je asi 3 km od moře a 9 km od centra Poreče, v obci jsou restaurace, kavárny, lékárna a školy, supermarket je asi 1 km pryč.
Poznámka:
Nemovitost je v systému DPH tak, aby kupující neplatil daň z prodeje nemovitostí ve výši 3% z kupní ceny.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
300 000 € · 89 m²
3 371 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 308 560 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 88 m²
- Velikost pozemku
- 70 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Vzdálenost od moře
- 3 000 m
- Vzdálenost od centra
- 500 m
- Rok výstavby
- 2025
- ID inzerátu
- 355484
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 308 560 € · Cena za m²: 3 506 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 88 m² · Velikost pozemku: 70 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 3 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. HABITO – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
