Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, nový byt o rozloze 167 m2, 2. patro, výhled na moře, 1500 m od moře
Poreč, v klidném městě, prodává nový byt 166.90 m2, který se skládá z obývacího pokoje, velká terasa 27 m2 s výhledem na moře, kuchyň, jídelna, 3 další terasy, předsíň, 3 ložnice s koupelnou a východem na terasu, 2 skladovacích místností a WC pro hosty.
Byt se nachází ve druhém patře budovy s celkem bytovými jednotkami 5, je orientován na jih, což zaručuje spoustu přirozeného světla.
Byt má 4 klimatizační jednotky značky Mitsubishi Electric (v obývacím pokoji a v ložnicích), podlahové vytápění v celém bytě (tepelné čerpadlo), příprava teplé sanitární vody je také přes tepelné čerpadlo s nádrží 175 litrů, má také proti vloupání vstupní dveře, PVC okna se třemi skleněnými, moskytiéry a elektrické okenice, patří k němu a dvě parkovací místa.
Byt se nachází ve slepé uličce s malým provozem, 500 m od stanice veřejné dopravy, 1.5 km od moře / pláže a 3 km od centra Poreče.
Energetická třída "A".
Stěhování: 31.05.2026.
Poznámka:
Kupující neplatí daň z nákupu nemovitosti ve výši 3% z kupní ceny.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 162 €/m²

Medián podobných nabídek 3 937 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 259 €/m²–4 193 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 699 500 € · 164 m² 4 265 €/m² Podobnost 94 % POREč 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobnost 93 % POREč 554 000 € · 169 m² 3 278 €/m² Podobnost 92 % Poreč 670 000 € · 163 m² 4 110 €/m² Podobnost 90 % POREČ 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobnost 90 % POREČ 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobnost 90 % POREČ 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobnost 90 % POREČ 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

695.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

167 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Patro

2

Počet podlaží

2

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

1500

Vzdálenost od centra

3000

Energetická třída

A

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

353195

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 695.000 € · Cena za m²: 4 162 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 167 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1500

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia