Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Oblast Poreče – luxusní novostavba s panoramatickým výhledem na moře a Alpy!
K prodeji je atraktivní byt 80 m2, který se nachází ve třetím patře moderní novostavby s výtahem, který nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a nádherný výhled, který sahá až do Alp.
Interiér se vyznačuje konceptem "otevřeného prostoru" prostorné kuchyně, jídelny a obývacího pokoje koupaného v přirozeném světle a zvláštní zážitek poskytuje krytá terasa s neomezeným panoramatickým výhledem na moře.
Byt má dvě ložnice, koupelnu a další toaletu pro hosty, a je vybaven state-of-the-art zařízení, jako je podlahové vytápění na tepelné čerpadlo, tři klimatizace a elektrické žaluzie.
Kromě dvou hlídaných parkovacích míst je výhodou také klidná lokalita v okolí Poreče, 9 km od města, kde je k dispozici veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy a restaurace v metrech 300, zatímco první pláž se nachází ve vzdálenosti 2.5 km.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 80 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 3
- Počet podlaží
- 3
- Výhled na moře
- Ano
- Vzdálenost od moře
- 2 500 m
- Vzdálenost od centra
- 300 m
- Typ stavby
- 1
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- ID inzerátu
- 353190
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
