Pozemek Poreč

Popis nemovitosti

Oblast Poreče, Višnjan - Stavební pozemek v klidné lokalitě
Stavební pozemek k prodeji v blízkosti Višnjan, plocha 616 m2.
Nachází se na klidném okraji osady a urbanizované zóny a nabízí soukromí a uvolněné prostředí.
Pozemek je obdélníkového tvaru a ploché, což usnadňuje a snižuje náklady na výstavbu.
Je to jen 2500 m od centra Višnjan, kde jsou umístěny všechny potřebné zařízení obchody, restaurace, klinika, lékárna, atd.
První krásné pláže v Poreči jsou jen 13 km daleko.
Tato lokalita nabízí mimořádný potenciál, ať už plánujete rodinný dům nebo investici do turistického pronájmu.
Klidná poloha a blízkost veškeré občanské vybavenosti, aby bylo atraktivní pro život a dovolenou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 135 €/m²

Medián podobných nabídek 200 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 151 €/m²–272 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 100 000 € · 612 m² 163 €/m² Podobnost 99 % Poreč 85 000 € · 605 m² 140 €/m² Podobnost 98 % Poreč 76 200 € · 605 m² 126 €/m² Podobnost 98 % Poreč 130 000 € · 602 m² 216 €/m² Podobnost 97 % Poreč 130 000 € · 602 m² 216 €/m² Podobnost 97 % Poreč 114 000 € · 598 m² 191 €/m² Podobnost 97 % Poreč 80 000 € · 635 m² 126 €/m² Podobnost 96 % Poreč 78 500 € · 626 m² 125 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 3 850 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

83 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

616 m²

Velikost pozemku

616 m²

Vzdálenost od moře

13 000 m

Vzdálenost od centra

2 500 m

Stavební pozemek

Ano

ID inzerátu

353181

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 83 000 € · Cena za m²: 135 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 616 m² · Velikost pozemku: 616 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 13 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia