Grundstück Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

616 m² Fläche

Angebotspreis 83 000 € 135 €/m²

Objektbeschreibung

Porec-Gebiet, Visnjan - Baugrundstück in ruhiger Lage
Baugrundstück zum Verkauf in der Nähe von Višnjan, 616 m². Das Grundstück liegt am ruhigen Rand eines Wohngebietes und einer urbanisierten Zone und bietet Privatsphäre und eine entspannte Umgebung. Das Grundstück ist rechteckig und flach, was den Bau erleichtert und die Kosten senkt. Es ist nur 2.500 m vom Zentrum von Višnjan entfernt, wo sich alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden – Geschäfte, Restaurants, eine Ambulanz, eine Apotheke usw. Die ersten schönen Strände in Poreč sind nur 13 km entfernt. Dieser Standort bietet ein außergewöhnliches Potenzial, egal ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Investition zur touristischen Vermietung planen. Die ruhige Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen es attraktiv zum Wohnen und für den Urlaub.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 135 €/m²

Median ähnlicher Angebote 200 €/m²

Abweichung vom Median -32,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 151 €/m²–272 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 850 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 83 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Grundstück
Ort: Poreč
Bezirk: Poreč
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 34343
Wohnfläche: 616 m²
Grundstück: 616 m²
Entfernung zum Meer: 13 000 m
Entfernung zum Zentrum: 2 500 m
Bauland: Ja
Anzeigen-ID: 353181

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 83 000 € · Preis pro m²: 135 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 616 m² · Grundstück: 616 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 13 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia