Apartmán Srima

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - SRIMA (VODICE)
Srima - byty v novostavbě, první řada k moři Nový projekt, dokončení a nastěhování 2023. Nově postavené byty jsou na prodej v výborné lokalitě v Srimě. Další řada k moři. Celkem osm bytů. Byty v přízemí mají odpovídající část zahrady 78-99m2, zatímco penthouse byty ve druhém patře mají prostorné střešní terasy. PATRO: SJ1- kuchyně, obývací pokoj a jídelna v otevřeném konceptu, jedna ložnice, koupelna, terasa, zahrada (18,35m2), parkovací místo Celková plocha = 110,36 m2 Užitná plocha = 81,90 m2 Cena = 303 030,00 SJ2- kuchyně, obývací pokoj a jídelna v otevřeném konceptu, dvě ložnice, koupelna, toaleta, terasa, zahrada (98,33m2), parkovací místo Celková plocha = 151, 78m2 Užitná plocha = 90, 37 m2 Cena = 334,369.00 SJ3 - kuchyně, obývací pokoj a jídelna v otevřeném konceptu, dvě ložnice, koupelna, toaleta, terasa, zahrada (105,70m2), parkovací místo Celková plocha = 217, 77 m2 Užitná plocha = 116, 94 m2 Cena = 432 687.00 _______________________________________________________________________________ První patro Pro další informace a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. Interní ID 406-1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 813 €/m²

Medián podobných nabídek 3 432 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 185 €/m²–3 941 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Srima 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Podobnost 99 % Vodice 270 200 € · 79 m² 3 420 €/m² Podobnost 87 % Vodice 252 200 € · 78 m² 3 233 €/m² Podobnost 86 % Vodice 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobnost 86 % Vodice 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Podobnost 86 % Vodice 250 000 € · 78 m² 3 205 €/m² Podobnost 86 % Vodice 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnost 84 % Vodice 264 520 € · 77 m² 3 435 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 593 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

301 264 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Srima

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

87374

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 301 264 € · Cena za m²: 3 813 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Srima

Srima je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu města Vodice. Nachází se jihovýchodně od Vodice a těsně s ní sousedí. V roce 2011 žilo ve Srimě trvale 823 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 864

Zdroj: Wikipedia