Dům Split

Popis nemovitosti

Split property - Luxusní vila s bazénem na prostorném pozemku s krásným výhledem na moře
Nabízíme k prodeji vynikající vilu na klidném místě s nádherným výhledem na moře a členité pobřeží. Vila postavená v roce 2016 má cca 240 m2 obytné plochy rozložených na dvou podlažích. Nachází se na pozemku cca 1500 m2 ve velmi klidném prostředí se spoustou svěží zeleně.
Vnější část nemovitosti zahrnuje velký bazén s elektrolýzou, sluneční terasu, prostor pro venkovní stolování a zelené plochy. Bazén je vybaven pro vytápění, což je další výhoda. K dispozici je soukromé parkoviště cca 50 m2.
Interiér tvoří otevřený prostor obývacího pokoje, kuchyně a jídelny s krbem, vnitřního schodiště, chodby a tří ložnic s vlastními koupelnami. Velké posuvné skleněné dveře propojují obývací pokoj s exteriérem a prostupují prostor spoustou přirozeného světla a čerstvého vzduchu. Z hlavní ložnice v horním patře je vstup na krytou terasu s nádherným výhledem.
Celý objekt je vkusně zařízen elegantním nábytkem a kvalitním vybavením. Místo nabízí klid a soukromí, daleko od městského davu, ale bez pocitu izolace. Bezprostřední okolí vily zdobí čistá příroda a klidná atmosféra, ideální pro odpočinkovou dovolenou.
Dokumentace je v pořádku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 194 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 703 €/m²–4 878 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 1 400 000 € · 245 m² 5 714 €/m² Podobnost 93 % Split 950 000 € · 225 m² 4 222 €/m² Podobnost 83 % Split 700 000 € · 259 m² 2 703 €/m² Podobnost 77 % Split 1 200 000 € · 246 m² 4 878 €/m² Podobnost 73 % Split 2 250 000 € · 300 m² 7 500 €/m² Podobnost 64 % Split 580 000 € · 300 m² 1 933 €/m² Podobnost 58 % Split 830 000 € · 301 m² 2 757 €/m² Podobnost 55 % Split 1 300 000 € · 310 m² 4 194 €/m² Podobnost 54 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 200 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

240 m²

Velikost pozemku

1 500 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

87575

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 1 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia