Kuća Split

Opis nekretnine

Split properties - Luxury villa with a swimming pool on a spacious plot boasting a beautiful sea vie
Posredujemo u prodaji odlične vile smještene na mirnoj lokaciji s predivnim pogledom na more i razvedenu obalu. Vila sagrađena 2016. godine ima oko 240 m2 stambene površine raspoređene na dva kata. Nalazi se na parceli od oko 1.500 m2 u veoma spokojnom okruženju s mnogo bujnog zelenila.

Vanjski dio nekretnine podrazumijeva veliki bazen s elektrolizom, sunčalište, prostor za objedovanje na otvorenom te zelene površine. Bazen ima pripremu za grijanje što je dodatna prednost. Tu je privatno parkiralište od cca 50 m2.

Interijer se sastoji od otvorenog prostora dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s kaminom, unutarnjeg stubišta, hodnika te tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Velika klizna staklena vrata povezuju dnevni boravak s vanjskim dijelom i prožimaju prostor s mnogo prirodnog svjetla i svježeg zraka. Glavna spavaća soba na gornjoj etaži ima izlaz na natkrivenu terasu s koje se pružaju divni pogledi.

Cijela nekretnina je ukusno uređena s elegantnim namještajem i kvalitetnom opremom. Lokacija nudi mir i privatnost, daleko od gradske gužve ali bez osjećaja izoliranosti. Neposredno okruženje vile krasi čista priroda i spokojna atmosfera, idealna za opuštajući odmor.

Dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 194 €/m²

Razlika od medijana +19,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 703 €/m²–4 878 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 1 400 000 € · 245 m² 5 714 €/m² Sličnost 93 % Split 950 000 € · 225 m² 4 222 €/m² Sličnost 83 % Split 700 000 € · 259 m² 2 703 €/m² Sličnost 77 % Split 1 200 000 € · 246 m² 4 878 €/m² Sličnost 73 % Split 2 250 000 € · 300 m² 7 500 €/m² Sličnost 64 % Split 580 000 € · 300 m² 1 933 €/m² Sličnost 58 % Split 830 000 € · 301 m² 2 757 €/m² Sličnost 55 % Split 1 300 000 € · 310 m² 4 194 €/m² Sličnost 54 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 200 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

240 m²

Površina zemljišta

1 500 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

87575

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 240 m² · Površina zemljišta: 1 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia