Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Byt Pag, 99,45 m2

Nová stavba! Ostrov Pag, Novalja.
Nabízíme k prodeji luxusní byt v přízemí městské vily s výhledem na moře, bazén a parkovací stání.
Nachází se v atraktivní lokalitě, v zeleném prostředí se zaručeným soukromím, 200 metrů od moře a jen 10 minut chůze od centra města.
Byt se skládá ze vstupní haly, otevřeného prostoru obývacího pokoje a jídelny, kuchyně, dvou ložnic a koupelny. Obytná část je propojena s terasou a zahradou, kde je i privátní bazén. Výběr špičkových materiálů a vybavení, jako je podlahové vytápění v celém bytě, přináší exkluzivitu na vysoké úrovni. Objekt je ve výstavbě, předpokládaný termín dokončení květen 2022, k nastěhování před létem.
Využijte jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes!
Pro všechny vaše dotazy a podrobné informace jsme vám k dispozici na čísle 095-3995519 Nives Ivković a 091-1119250 Darko Svedrec

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 371 €/m²

Medián podobných nabídek 3 582 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 525 €/m²–3 961 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pag 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Podobnost 100 % Pag 285 000 € · 89 m² 3 202 €/m² Podobnost 100 % Pag 285 000 € · 89 m² 3 202 €/m² Podobnost 100 % Pag 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Podobnost 100 % Pag 318 400 € · 90 m² 3 538 €/m² Podobnost 99 % Pag 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % Pag 328 400 € · 88 m² 3 732 €/m² Podobnost 99 % Pag 333 000 € · 90 m² 3 700 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 445 €–556 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

60650

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 371 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia