Dům Podstrana

Popis nemovitosti

Podstrana, Strožanac, luxusní vila s bazénem, ​​na prodej
Zprostředkováváme prodej luxusní vily v Strožanaci, poblíž hlavní silnice na klidném místě s výhledem na otevřené moře. Vila je samostatná objekt skládající se ze tří podlaží, suterénu, přízemí, 1. patra a procházkového střešního prostoru se saunou a jacuzzi. Na dvoře domu je postavený bazén a je zde prostor pro gril a venkovní kuchyni. Je možnost instalace výtahu. Vlastnictví je řádné. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování. Provize agentury: 3% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 000 €/m²

Medián podobných nabídek 5 362 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 091 €/m²–5 724 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Podstrana 1 890 000 € · 355 m² 5 324 €/m² Podobnost 94 % Podstrana 1 600 000 € · 400 m² 4 000 €/m² Podobnost 93 % Podstrana 1 890 000 € · 350 m² 5 400 €/m² Podobnost 93 % Podstrana 2 000 000 € · 350 m² 5 714 €/m² Podobnost 93 % Podstrana 2 500 000 € · 363 m² 6 887 €/m² Podobnost 91 % Podstrana 1 550 000 € · 390 m² 3 974 €/m² Podobnost 90 % Podstrana 1 600 000 € · 337 m² 4 748 €/m² Podobnost 89 % Podstrana 2 150 000 € · 380 m² 5 658 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 746 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

375 m²

Velikost pozemku

548 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

65965

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 375 m² · Velikost pozemku: 548 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia