Apartmán Makarska
Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Luxusní apartmány v nové budově v Makarské
Plánovaná osada je na fantastickém místě, v bezprostřední blízkosti mateřské školy, základní školy v centru města, veškerého potřebného zázemí, které je ideální pro začátek rodinného života a zároveň osada nabízí budoucím kupcům městský styl bydlení v klidném prostředí s panoramatickým výhledem na moře a ostrovy.
Budova se skládá ze suterénu, zvýšeného přízemí a 4 podlaží.
V objektu bude celkem 39 bytových jednotek. Budova má dva vchody s výtahy a na každém patře jsou 4 byty, což budoucím kupujícím poskytuje intimnější bydlení. V závislosti na lokalitě a struktuře se apartmány liší velikostí, prostředím a stylem, cenou a panoramatickým výhledem. Nejdůležitější vlastnosti, které mají však společné, jsou vysoká funkčnost a dokonalé pohodlí pro vás a vaši rodinu. Nabízíme jednopokojové, menší dvoupokojové a komfortní dvoupokojové apartmány. Ze všech apartmánů je krásný panoramatický výhled na moře a z vedlejších bytových jednotek (východ a západ) je navíc výhled na impozantní pohoří Biokovo, které dominuje krajině a chrání město Makarska ze všech stran Jedinečné terasy se skleněnými ploty a zelené zahrady se středomořskými rostlinami, výhled na moře vám dává pocit, že vaše okolí je součástí vašeho domova.
Výměry jednopokojových bytů se pohybují od 50 m2 do 57 m2 (s možností, že byty o velikosti 57 m2 mohou být menší dvoupokojové) a komfortních jednopokojových bytů o velikosti 70 m2 umístěných v přízemí budovy.
Komfortní dvoupokojové byty mají plochu 82 m2 a všechny jsou umístěny na jižní fasádě bytového domu. Menší dvoupokojové apartmány 57 m2 mají také výhled na moře.
Co se týče konstrukce a vybavení, budova bude postavena ve vysokém standardu a bude zařízena v nejvyšším standardu. Fasáda objektu bude mít 8 cm silnou kamennou vlnu, špičkovou tepelnou, hydro a zvukovou izolaci. Ve schodištích bude izolace kamennou vlnou tl. 8 cm, uvnitř bytů bude izolace dodatečná. V obytných místnostech budou velké posuvné stěny s tepelně izolačním sklem. Na jedné stěně v obývacím pokoji bude ozdobná krytina Kerlit deskou.
Vstupní dveře do bytů budou bezpečnostní "Blindo" protipožární a vnitřní dýhované dveře 1.třídy bílé barvy.Všechny pokoje v bytech budou mít zabudovaná LED svítidla.Všechny místnosti v bytech budou vzduchotechnické -podmíněno.Schodiště budou s bračským kamenem a nerezovým plotem.V koupelnách bude podlahové topení,kvalitní keramika (kerlitové panely o rozměrech (2,40m x 1,25m), kvalitní koupelnové skříňky s umyvadly a sanita s "měkkou -zavřít" desky.
Sprchové kouty budou větších rozměrů na principu „walk-in“ se skleněnými příčkami.
Zákazníci si mohou vybrat, zda si koupí venkovní parkovací stání nebo vnitřní stání - plošinu nebo garážové stání (garáž).
Každý prvek této budovy byl pečlivě navržen tak, aby vám usnadnil život, budova šitá na míru budoucímu kupujícímu, bude bezpečným útočištěm pro všechny, kteří hledají klid s výhledem na moře, přesto v bezprostřední blízkosti máte centrum města, které zaručuje maximální požitek z nočního života.
Ceny bytů:
Přízemí: 4 500 €/m2
Pro zobrazení tohoto objektu volejte: +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Majitel agentury Mario
Získejte domácí agenturu
Kód objektu: 29
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Makarska
309 000 € · 80 m²
3 863 €/m²
Podobnost 94 %
Makarska
290 000 € · 81 m²
3 580 €/m²
Podobnost 93 %
Makarska
266 280 € · 78 m²
3 414 €/m²
Podobnost 92 %
Makarska
333 337 € · 87 m²
3 831 €/m²
Podobnost 90 %
Makarska
349 397 € · 87 m²
4 016 €/m²
Podobnost 90 %
Makarska
302 416 € · 73 m²
4 143 €/m²
Podobnost 90 %
Makarska
300 000 € · 81 m²
3 704 €/m²
Podobnost 90 %
Makarska
296 587 € · 79 m²
3 754 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 263 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 80 m²
- Pokoje
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 47649
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Garáž
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 263 500 € · Cena za m²: 3 294 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Makarska
Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.
Počet obyvatel: 13 301
Zdroj: Wikipedia
