Dům Njivice

Popis nemovitosti

Vila na skvělém místě s výhledem na moře
Njivice, samostatná vila o rozloze 402 m2 na skvělé lokalitě s krásným výhledem na moře. Suterén tvoří hospoda a kotelna. V přízemí jsou dva apartmány, každý se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyní a jídelním koutem, koupelnou a terasou s výhledem na moře. V prvním patře jsou tři ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, koupelna a terasa s krásným výhledem na moře. Dům je součástí upravené zahrady. Vila je kompletně zařízena, klimatizovaná, s ústředním vytápěním, PVC okenními výplněmi. Vzdálenost od moře: 100 m

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 229 €/m²

Medián podobných nabídek 4 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 133 €/m²–5 533 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Njivice 1 250 000 € · 399 m² 3 133 €/m² Podobnost 93 % Njivice 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 90 % Njivice 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnost 89 % Njivice 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnost 80 % Njivice 1 150 000 € · 349 m² 3 295 €/m² Podobnost 79 % Njivice 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnost 79 % Njivice 1 132 000 € · 430 m² 2 633 €/m² Podobnost 78 % Njivice 1 200 000 € · 349 m² 3 438 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 407 €–2 412 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 700 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

402 m²

Velikost pozemku

500 m²

Pokoje

10

Koupelny

6

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

90584

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 700 000 € · Cena za m²: 4 229 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 402 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia