Dům Rogoznica

Popis nemovitosti

Vila s bazénem a krásným výhledem na moře, na prodej v Rogoznici
Nemovitost Rogoznica, vila na prodej, výhled na moře Prodáváme vilu umístěnou na velmi atraktivním místě v krásném zálivu u Rogoznice. Vila se nachází ve druhém řadě od moře, ale díky svahu terénu má krásný výhled na moře i z přízemí. Hrubá plocha přibližně 350 m2 se nachází na pozemku o rozloze přibližně 500 m2 a skládá se z suterénu a tří nadzemních pater. V suterénu je garáž, místnosti pro odpočinek a rekreaci a technická místnost. Patra jsou propojena vnitřním schodištěm. V přízemí je šatna, koupelna, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj a krytá terasa obdélníkového tvaru, která je přístupná z obývacího pokoje na jedné straně a z jídelny na druhé. V prvním patře jsou tři ložnice, tři koupelny, chodba a schodiště. Ve druhém patře je koupelna a prostorná terasa s jacuzzi. Jedná se o mimořádně kvalitní výstavbu (termálně větraná fasáda, kámen, reflexní stopsol sklo na terasách, které poskytuje dobrou ochranu před sluncem, je odolné vůči znečištění a díky zrcadlovému efektu poskytuje další pocit soukromí). Nábytek zahrnutý v ceně. Vlastnictví čisté.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 286 €/m²

Medián podobných nabídek 4 818 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 988 €/m²–6 240 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROGOZNICA 1 150 000 € · 352 m² 3 267 €/m² Podobnost 95 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 420 m² 2 857 €/m² Podobnost 77 % RAŽANJ 1 350 000 € · 320 m² 4 219 €/m² Podobnost 73 % ROGOZNICA 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 71 % ROGOZNICA 1 699 000 € · 400 m² 4 248 €/m² Podobnost 71 % ROGOZNICA 1 430 000 € · 280 m² 5 107 €/m² Podobnost 70 % ROGOZNICA 1 600 000 € · 260 m² 6 154 €/m² Podobnost 69 % ROGOZNICA 1 430 000 € · 380 m² 3 763 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 400 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

350 m²

Velikost pozemku

500 m²

Pokoje

3

Koupelny

5

ID inzerátu

91209

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 350 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia