Casa Rogoznica

Descrizione dell'immobile

Villa con piscina e splendida vista mare, in vendita a Rogoznica
Immobiliare Rogoznica, villa in vendita, vista mare
Vendiamo la villa situata in una posizione molto attraente in una bellissima baia vicino a Rogoznica. La villa si trova in seconda fila dal mare, ma a causa della pendenza del terreno ha una bellissima vista sul mare anche dal piano terra. L'edificio della superficie lorda di circa 350 mq è situato su un lotto di circa 500 mq, ed è composto da un piano interrato e tre piani fuori terra.
Al piano interrato si trovano il garage, locali destinati al riposo e allo svago e una sala macchine. I piani sono collegati tra loro da scala interna.
Al piano terra si trovano uno spogliatoio, un bagno, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno e un terrazzo coperto rettangolare a cui si accede dal soggiorno da un lato e dalla sala da pranzo dall'altro.
Al piano primo troviamo tre camere da letto, tre bagni, un disimpegno e una scala.
Al secondo piano c'è un bagno e un ampio terrazzo con vasca idromassaggio.
Si tratta di una costruzione di altissima qualità (facciata termoventilata, pietra, vetri riflettenti Stopsol sulle terrazze che offrono una buona protezione dal sole, sono resistenti all'inquinamento e, grazie all'effetto specchio, forniscono anche un ulteriore senso di privacy). Mobili compresi nel prezzo.
Proprietà in ordine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 286 €/m²

Mediana di annunci simili 4 818 €/m²

Differenza dalla mediana -11,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 988 €/m²–6 240 €/m² Confrontato con 16 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 400 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 500 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Rogoznica

Distretto

Rogoznica

Regione

šibensko-kninska

CAP

22203

Superficie abitabile

350 m²

Dimensione del terreno

500 m²

Camere

3

Bagni

5

ID annuncio

91209

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Garage

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 500 000 € · Prezzo al m²: 4 286 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 350 m² · Dimensione del terreno: 500 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.

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Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia