Kuća Rogoznica

Opis nekretnine

Villa with pool and beautiful sea view, for sale in Rogoznica
Nekretnine Rogoznica, vila na prodaju, pogled na more
Prodajemo vilu  smještenu na vrlo atraktivnoj lokaciji u prekrasnoj uvali u blizini Rogoznice. Vila je smještena u drugom redu od mora, ali zbog nagiba terena ima prekrasan pogled na more čak i iz prizemlja. Objekt bruto površine oko 350 m2 smješten je na parceli površine oko 500 m2, a sastoji se od podruma i tri nadzemne etaže.
U podrumu se nalaze garaža, prostorije predviđene za odmor i rekreaciju te strojarnica. Etaže su međusobno povezane unutarnjim stubištem.
Na prizemlju se nalaze garderoba, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak i natkrivena terasa pravokutnog oblika na koju se pristupa iz dnevnog boravka s jedne strane te iz blagovaonice s druge strane.
Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, tri kupaonice, hodnik te stubišni prostor.
Na drugom katu nalaze se kupaonica te prostrana terasa na kojoj je jacuzzi.
Radi se o izuzetno kvalitetnoj gradnji (toplinska ventilirana fasada, kamen, reflektirajuća stopsol stakla na terasama koje pružaju dobru zaštitu od sunca, otporna su na zagađenje, a zbog efekta ogledala pružaju i dodatni osjećaj privatnosti). Namještaj uključen u cijenu.
Vlasništvo uredno.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 286 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 818 €/m²

Razlika od medijana -11,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 988 €/m²–6 240 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROGOZNICA 1 150 000 € · 352 m² 3 267 €/m² Sličnost 95 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 420 m² 2 857 €/m² Sličnost 77 % RAŽANJ 1 350 000 € · 320 m² 4 219 €/m² Sličnost 73 % ROGOZNICA 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Sličnost 71 % ROGOZNICA 1 699 000 € · 400 m² 4 248 €/m² Sličnost 71 % ROGOZNICA 1 430 000 € · 280 m² 5 107 €/m² Sličnost 70 % ROGOZNICA 1 600 000 € · 260 m² 6 154 €/m² Sličnost 69 % ROGOZNICA 1 430 000 € · 380 m² 3 763 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 400 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

350 m²

Površina zemljišta

500 m²

Sobe

3

Kupaonice

5

ID oglasa

91209

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 500 000 € · Cijena po m²: 4 286 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 350 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia