Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Byt - Prodej - OPATIJA
Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně, tří pokojů,
vstupní haly, dvou koupelen a toalety s celkovou plochou 105,51 m2, ke které patří jako boční část loggie a
zastřešený balkon na 1.
patře o rozloze 10,27 m2,2 parkovací místa v podzemní garáži a skladové prostory v suterénu o rozloze 27,74 m2, celková plocha bytu a jeho příslušenství 143,52m2.
Stavební kvalita a vybavení špičkové
Tepelná izolace budovy je A+.
Vnější tepelná izolační souprava se skládá ze dvou vrstev kamenné minerální vlny různé hustoty
-Zvuková izolace podlah je provedena speciální směsí pro podlahy Thermotec s tloušťkou 5/10 cm, akustickou membránou Thermotec, doplněnou EPS panely o tloušťce 1 cm podlahního topení a výztužnou cementovou stěrkou MUREXIN C 200).
Všechny podlahy jsou provedeny s dilatačními spárami podle projektu.
- Okna a výsuvné stěny jsou vyrobeny z extrudovaných hliníkových profilů s tepelnými mosty od Alu K se speciálním povlakem odolným vůči mořské soli
- Pro vytápění/chlazení budovy a přípravu teplé vody je zajištěn systém vzduch‑voda tepelných čerpadel v split verzi, model "Altherma" od japonského výrobce "Daikin"
- Každý pokoj v jednotlivých bytech je vybaven speciálním pokojovým termostatem s teplotním senzorem, kterým se v aktuálním stavu v jednotlivých pokojích reguluje tepelný a chladicí účinek jednotlivých povrchových topných těles
Custom ID: iro-1108
Energy class: A+
Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
OPATIJA
1 000 000 € · 143 m²
6 993 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 045 032 € · 144 m²
7 257 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
625 000 € · 144 m²
4 340 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
520 000 € · 144 m²
3 611 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
520 000 € · 145 m²
3 586 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 130 000 € · Cena za m²: 7 902 €/m²
Obytná plocha: 143 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Blízko moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia