Dům Poreč
Na prodej · Cerovlje · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč: Okouzlující vila v klidném prostředí na prodej
V klidné oblasti pouhých 14 km od města Poreč a jeho nedotčených pláží se nachází tato okouzlující vila, která spojuje moderní bydlení s poklidným venkovským prostředím. Nemovitost o rozloze 613 m² zahrnuje krásně upravenou zahradu se středomořskými rostlinami, které vyžadují minimální údržbu. Vila má obytnou plochu 106 m² rozloženou do dvou podlaží.
Přízemí nabízí prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelní část v otevřeném konceptu, doplněné o toaletu a úložný prostor. Elegantní kamenné schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí dvě útulné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Obě ložnice nabízejí úchvatný výhled na moře, což dodává vile zvláštní kouzlo.
Z obývacího pokoje vede přímý vstup na krytou terasu, která pokračuje k bazénu, ideálnímu místu pro relaxaci a zábavu. Každý pokoj je vybaven klimatizací a vila disponuje komínem, připraveným k instalaci peletových nebo dřevěných kamen, což zajišťuje celoroční pohodlí.
Nemovitost se nachází v malebné istrijské vesnici obklopené autentickými rekreačními vilami. Veškeré potřebné služby, jako jsou obchody, restaurace a další vybavení, jsou v blízkosti, což činí tuto nemovitost ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro investici do turistického pronájmu.
Poreč je proslulé svou bohatou kulturní scénou, nádhernými plážemi a historickými památkami, které nabízejí nekonečné možnosti relaxace a objevování. Blízkost vily k městu zajišťuje klid i snadnou dostupnost, což z ní činí vynikající volbu pro náročné kupce.
Kontaktní informace
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2984
Energy class: U izradi
Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREč
410 000 € · 106 m²
3 868 €/m²
Podobnost 94 %
POREč
398 000 € · 103 m²
3 864 €/m²
Podobnost 92 %
POREč
393 000 € · 98 m²
4 010 €/m²
Podobnost 88 %
POREč
499 000 € · 120 m²
4 158 €/m²
Podobnost 86 %
POREČ
468 000 € · 101 m²
4 634 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
450 000 € · 117 m²
3 846 €/m²
Podobnost 85 %
Poreč
490 000 € · 112 m²
4 375 €/m²
Podobnost 83 %
POREČ
520 000 € · 115 m²
4 522 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Cerovlje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52402
- Obytná plocha
- 106 m²
- Velikost pozemku
- 560 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2020
- Bazén
- Ano
- ID inzerátu
- 288372
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 3 868 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 106 m² · Velikost pozemku: 560 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
