Maison Poreč
À vendre · Cerovlje · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč : Charmante villa à vendre dans un endroit calme
Située dans un quartier calme à seulement 14 km de Poreč et de ses plages immaculées, cette charmante villa allie un mode de vie moderne à un cadre rural idyllique.
La propriété s'étend sur 613 m2 avec un jardin magnifiquement aménagé, agrémenté de plantes méditerranéennes faciles à entretenir, tandis que la villa elle‑même offre 106 m2 d'espace habitable répartis sur deux étages.
Le rez‑déjeuner se caractérise par un concept ouvert avec un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger, ainsi que des toilettes et un espace de rangement.
Un élégant escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain.
Les chambres offrent une vue imprenable sur la mer, ajoutant à la villa un charme particulier.
Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte menant à la piscine, créant l'endroit idéal pour la détente et le divertissement.
Chaque pièce est équipée de la climatisation intégrée, et la cheminée est prête à accueillir un poêle à granulés ou à bois, garantissant le confort toute l'année.
Située dans un village istrien pittoresque entouré de maisons de vacances authentiques, l'emplacement offre une combinaison unique de beauté naturelle et de commodités modernes.
À proximité immédiate de la maison se trouvent toutes les commodités nécessaires, y compris commerces, restaurants et services, faisant de cette propriété le choix idéal pour la vie familiale ou un investissement locatif touristique.
Poreč est connue pour sa riche scène culturelle, ses belles plages et son patrimoine historique, offrant d'innombrables possibilités d'exploration et de détente.
La proximité de la villa avec la ville offre à la fois tranquillité et accessibilité, en faisant un choix exceptionnel pour les clients exigeants.
Informations de contact
Robert Budimir
License: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
License: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous nous réjouissons d'une future coopération!
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-2984
Energy class : Under construction
Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 410 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Cerovlje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52402
- Surface habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 560 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2020
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 288372
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 410 000 € · Prix au m²: 3 868 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m² · Superficie du terrain: 560 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
