Haus Poreč
Zu verkaufen · Cerovlje · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč: Charmante villa in ruhiger lage zu verkaufen
In einer ruhigen Gegend, nur 14 km von Poreč und seinen unberührten Stränden entfernt, liegt diese charmante Villa, die modernes Wohnen mit einer friedlichen ländlichen Umgebung verbindet. Das Anwesen umfasst 613 m², mit einem wunderschön angelegten Garten mit pflegeleichten mediterranen Pflanzen, während die Villa selbst 106 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet.
Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Konzept mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich, ergänzt durch eine Toilette und einen Abstellraum. Eine elegante Steintreppe führt in die erste Etage, wo sich zwei gemütliche Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer. Beide Schlafzimmer bieten einen atemberaubenden Meerblick, der den Charme der Villa unterstreicht.
Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse, die direkt zum Pool führt, ideal für Entspannung und Unterhaltung. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und ein Schornstein ist für den Einbau eines Pellet- oder Holzofens vorbereitet, was Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.
Gelegen in einem malerischen istrischen Dorf, umgeben von authentischen Ferienvillen, bietet die Lage eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und modernem Komfort. Wichtige Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie sowohl für ein Familienleben als auch für Investitionen in Ferienvermietungen ideal macht.
Poreč ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, beeindruckenden Strände und reiche Geschichte und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erkundung und Entspannung. Die Nähe der Villa zur Stadt sorgt für Ruhe und Erreichbarkeit, was sie zu einer herausragenden Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.
Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
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Immobilien ID: ALG-2984
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 410 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Cerovlje
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52402
- Wohnfläche
- 106 m²
- Grundstück
- 560 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Energieklasse
- pending
- Baujahr
- 2020
- Pool
- Ja
- Anzeigen-ID
- 288372
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 410 000 € · Preis pro m²: 3 868 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 106 m² · Grundstück: 560 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
