Dům Poreč
Na prodej · Cerovlje · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč Centrum: Elegantní kamenná vila s bazénem na prodej
Poreč Centrum: Elegantní kamenná vila s bazénem na prodej
Nachází se pouhých 19 km od malebného města Poreč v srdci Istrie, tato krásně zpracovaná kamenná vila je nyní na trhu. Vila, zrekonstruovaná v roce 2021, kombinuje tradiční istrijské architektonické prvky s moderním komfortem, čímž vytváří luxusní, avšak útulný obytný prostor.
Přehled nemovitosti:
Konstrukce: Vila se pyšní autentickými istrijskými kamennými zdmi, dřevěnými trámy a kovovými škrabkami. V okolí bazénu jsou dřevěné podlahy a krytá terasa poskytuje ideální prostor pro venkovní stravování.
Přízemí: Obsahuje kuchyň z masivního dřeva, komoru/sklad, prádelnu, jídelnu, koupelnu pro hosty a prostorný obývací pokoj se dvěma rozkládacími pohovkami. Obývací pokoj má přímý přístup na krytou terasu.
Horní patro: Terakotové a dřevěné schodiště vede na první patro, které se chlubí dřevěnou parketovou podlahou a balkonem s posezením, odkud lze obdivovat úchvatné výhledy na istrijskou krajinu. Hlavní ložnice zahrnuje vestavěné skříně z masivního dřeva, velkou manželskou postel a koupelnu s vanou, sprchovým koutem, bidetem a dvojitým umyvadlem. Další dvě ložnice mají každá dvojlůžko, další jednolůžko a kompletní koupelny.
Venkovní prostor: K nemovitosti patří 37 m² velký bazén (připravený pro vyhřívání), krytá grilovací zóna, externí koupelna se sprchou, kryté parkování pro dvě auta s elektrickou zásuvkou a další parkování pro čtyři auta.
Vytápění a chlazení:
Všechny ložnice v horním patře jsou vybaveny klimatizačními jednotkami s možností vytápění a chlazení. Přízemí těží z podlahového vytápění a krbu na dřevo, což zajišťuje pohodlí pro celoroční bydlení nebo pronájem.
Místní zajímavosti:
Poreč je oslavován pro svou bohatou kulturu, historické památky jako je bazilika Eufrazie zapsaná na seznamu UNESCO a nádherné pobřeží, což z něj činí jednu z předních turistických destinací Chorvatska. Poloha vily nabízí klid istrijského venkova s blízkostí městských vybavení.
Investiční potenciál:
Tato vila není jen luxusním rodinným sídlem, ale také nabízí významný investiční potenciál pro celoroční pronájem díky své kvalitní konstrukci a vyhřívacím možnostem, které jsou pro kamenné budovy klíčové.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2731
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
880 000 € · 250 m²
3 520 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
450 000 € · 290 m²
1 552 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
820 000 € · 275 m²
2 982 €/m²
Podobnost 84 %
Poreč
900 000 € · 305 m²
2 951 €/m²
Podobnost 81 %
Poreč
1 290 000 € · 300 m²
4 300 €/m²
Podobnost 80 %
Poreč
1 050 000 € · 300 m²
3 500 €/m²
Podobnost 80 %
Poreč
1 400 000 € · 296 m²
4 730 €/m²
Podobnost 80 %
Poreč
1 250 000 € · 296 m²
4 223 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Cerovlje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52402
- Obytná plocha
- 300 m²
- Velikost pozemku
- 1 100 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 4
- Rok výstavby
- 2008
- Bazén
- Ano
- ID inzerátu
- 287559
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 1 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
