Hiša Poreč
Naprodaj · Cerovlje · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč Center: Elegantna kamnita vila z bazenom naprodaj
Poreč Center: Elegantna kamnita vila z bazenom naprodaj
Le 19 km od slikovitega mesta Poreč v srcu Istre je na trgu čudovita kamnita vila, prenovljena leta 2021. Vila združuje tradicionalne istrske arhitekturne elemente z modernimi udobji, ustvarjajoč razkošen, a prijeten bivalni prostor.
Pregled nepremičnine:
Gradnja: Vila se ponaša z avtentičnimi istrskimi kamnitimi zidovi, lesenimi tramovi in kovinskimi strgali. Okoli bazena so talne obloge, pokrita terasa pa nudi popoln prostor za jedilnico na prostem.
Pritličje: Vključuje kuhinjo iz masivnega lesa, utility/prostor za shranjevanje, pralnico, jedilnico, kopalnico za goste in prostorno dnevno sobo z dvema raztegljivima kavčema. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso.
Zgornje nadstropje: Terakota in leseno stopnišče vodi v prvo nadstropje, ki se ponaša z lesenimi parketi in balkonom s sedeži za uživanje v čudovitem pogledu na istrsko pokrajino. Glavna spalnica vključuje omare iz masivnega lesa, veliko dvojno posteljo in lastno kopalnico s kadjo in tušem, bidejem in dvojnim umivalnikom. Dodatni dve spalnici vsaka vključujeta dvojno posteljo, dodatno enojno posteljo in popolne kopalnice.
Zunanji prostor: Lastnost vključuje 37 m² bazen (pripravljen za ogrevanje), pokrito območje za žar, zunanjo kopalnico s tušem, pokrito parkirišče za dva avtomobila z električno vtičnico in dodatno parkirišče za štiri avtomobile.
Ogrevanje in hlajenje:
Vse spalnice v zgornjem nadstropju so opremljene z klimatskimi napravami, ki omogočajo ogrevanje in hlajenje. Pritličje ima talno ogrevanje in kamin na drva, kar zagotavlja, da je vila udobna za celoletno bivanje ali oddajanje.
Lokalne zanimivosti:
Poreč je znan po svoji bogati kulturi, zgodovinskih znamenitostih, kot je bazilika Eufrazijana, ki je na seznamu UNESCO, in osupljivi obali, zaradi česar je ena izmed vodilnih turističnih destinacij na Hrvaškem. Lokacija vile nudi mir istrskega podeželja z bližino mestnih ugodnosti.
Investicijski potencial:
Ta vila ni le razkošno družinsko prebivališče, ampak tudi predstavlja odličen potencial za celoletno oddajanje, zahvaljujoč kakovostni gradnji in ogrevalnim zmogljivostim, ki so ključnega pomena za kamnite stavbe.
Kontaktne informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2731
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
880 000 € · 250 m²
3 520 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
450 000 € · 290 m²
1 552 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
820 000 € · 275 m²
2 982 €/m²
Podobnost 84 %
Poreč
900 000 € · 305 m²
2 951 €/m²
Podobnost 81 %
Poreč
1 290 000 € · 300 m²
4 300 €/m²
Podobnost 80 %
Poreč
1 050 000 € · 300 m²
3 500 €/m²
Podobnost 80 %
Poreč
1 400 000 € · 296 m²
4 730 €/m²
Podobnost 80 %
Poreč
1 250 000 € · 296 m²
4 223 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Cerovlje
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52402
- Bivalna površina
- 300 m²
- Velikost zemljišča
- 1 100 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 4
- Stranišča
- 4
- Leto izgradnje
- 2008
- Bazen
- Da
- ID oglasa
- 287559
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 950 000 € · Cena na m²: 3 167 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 1 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
