Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, periferie: Úžasný byt v přízemí s zahradou na prodej
Poreč, periferie: Úžasný byt v přízemí s zahradou na prodej
Na prodej je atraktivní byt v přízemí s přilehlou zahradou, který se nachází v klidné oblasti nedaleko Poreče, pouhé 2 km od moře a 6 km od centra města. Byt je ideálně situován pro rodinný život nebo jako investice k pronájmu, s blízkostí všech nezbytných zařízení, včetně škol, školek, lékáren, pošt, restaurací, obchodů a zdravotnických středisek.
Byt má plochu 76,56 m² a skládá se z vstupní haly, kuchyně spojené s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, úložné místnosti a koupelny. Z obývacího pokoje je přístup na krytou terasu o velikosti 16,50 m². V celém bytě budou instalovány klimatizační jednotky. Podlahy pokryjí keramické dlaždice a laminát, terasy budou vybaveny tmavými skleněnými stěnami a okna budou z PVC s elektrickými žaluziemi a sklem naplněným argonem. Vchodové dveře budou zabezpečeny proti vloupání.
Zvláštností tohoto bytu v přízemí je jeho propojení se zahradou, která nabízí možnost relaxace na čerstvém vzduchu, zahradničení nebo jiné aktivity. Před bytem se nachází parkoviště. Byt je nabízen jako dokončený bez nábytku, což novým majitelům umožní personalizovat si svůj prostor.
Dokončení stavby a předání bytu se očekává v srpnu 2024.
Poloha a výhody:
Tento byt se nachází v klidné oblasti s rychlým přístupem k přímořským i městským zázemím, což z něj činí vynikající volbu pro rodinné bydlení nebo jako atraktivní investici do rekreačního či trvalého pronájmu.
Kontaktní informace
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2697
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
253 000 € · 76 m²
3 329 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
268 000 € · 77 m²
3 481 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 76 m²
- Velikost pozemku
- 43 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Počet podlaží
- 1
- Vzdálenost od moře
- 2 000 m
- Vzdálenost od centra
- 6 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 287482
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 026 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 76 m² · Velikost pozemku: 43 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
