Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

342 m² Plocha 9 Koupelny
Nabídková cena 1 290 000 € 3 772 €/m²

Popis nemovitosti

Pula: Prostorná samostatně stojící nemovitost s několika apartmány na prodej
Pula: Prostorná samostatně stojící nemovitost s několika apartmány na prodej Nacházející se nedaleko od Puly a jejích písečných pláží, tato rozsáhlá nemovitost představuje vynikající investiční příležitost pro ty, kteří chtějí vstoupit na trh s turismem a pronájmem dovolenkových ubytování. Postavená v roce 1999, nemovitost má 342 m2 obytného prostoru a je situována na zahradě o velikosti 1500 m2. Nabízí 10 klimatizovaných apartmánů/pokojů, z nichž každý má vlastní balkon s výhledem na moře. Hosté mohou využívat vyhrazenou místnost pro zábavu a relaxaci vybavenou fitness zařízením, různými hrami a saunou pro odpočinek. Exteriér nemovitosti je stejně impozantní, s 6 krytými parkovacími místy, tradiční tavernou s krbem, venkovním bazénem s krytou terasou a volejbalovým hřištěm, což z ní činí ráj pro volný čas a venkovní aktivity. Bazén o velikosti 32 m2 a volejbalové hřiště jsou výraznými lákadly, které zajišťují hostům dostatek zábavy aniž by museli opustit areál. Taverna o velikosti 25 m2 s krbem poskytuje útulné útočiště při méně příznivém počasí. Tento dům je plně vybaven všemi nezbytnými spotřebiči pro pohodlný pobyt turistů a je připraven k okamžitému nastěhování. Navíc byly zajištěny všechny potřebné povolení pro turistický pronájem. Pula je známá svým bohatým kulturním dědictvím, historickými památkami a nádherným pobřežím, což ji činí atraktivním cílem pro turisty. Poloha této nemovitosti v blízkosti města a pláží společně s jejími komplexními službami ji činí ideální volbou pro investory hledající klíčové řešení na lukrativním trhu s pronájmem dovolenkových ubytování. Pro další podrobnosti kontaktujte: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2534

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 772 €/m²
Medián podobných nabídek 2 486 €/m²
Rozdíl proti mediánu +51,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 988 €/m²–2 935 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 710 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 290 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
342 m²
Velikost pozemku
1 500 m²
Ložnice
9
Koupelny
9
Toalety
9
Rok výstavby
1999
Rok rekonstrukce
2005
Bazén
Ano
Sklep
Ano
ID inzerátu
287177

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 290 000 € · Cena za m²: 3 772 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 342 m² · Velikost pozemku: 1 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 9 · Koupelny: 9

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 290 000 €; M&M LEGAL – 1 255 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 285 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje