Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

342 m² Surface 9 Salles de bain
Prix demandé 1 290 000 € 3 772 €/m²

Description du bien

Pula : Spacieuse propriété individuelle avec plusieurs appartements à vendre
Pula : Propriété individuelle spacieuse avec plusieurs appartements à vendre Pas loin de Pula et de ses plages de sable se trouve cette propriété spacieuse qui représente une opportunité d'investissement de premier plan pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme et les locations de vacances. Construite en 1999. Cette année, la propriété s'étend sur 342 m2 de surface habitable et se situe dans un jardin de 1500 m2. Elle comprend 10 appartements/chambres climatisés, chacun avec son propre balcon offrant une vue partielle sur la mer. Les clients peuvent profiter d'une salle de divertissement et de détente séparée équipée d'installations de fitness, de divers jeux et d'un sauna. L'espace extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec 6 places de parking couvertes, une taverne traditionnelle avec cheminée, une piscine extérieure avec terrasse couverte et un terrain de volley-ball, faisant de ce lieu un havre de loisirs et d'activités en plein air. La piscine de 32 m2 et le terrain de volley-ball se démarquent comme les principales attractions, garantissant aux invités de nombreuses possibilités de divertissement sans quitter la propriété. La taverne de 25 m2 avec cheminée offre un refuge confortable lors de conditions météorologiques moins favorables. Cette maison est entièrement équipée de tous les appareils nécessaires pour un séjour agréable des touristes et est prête à être habitée immédiatement. De plus, tous les permis nécessaires pour les locations touristiques sont fournis pour cette propriété. Pula est connue pour son riche patrimoine culturel, ses sites historiques et son magnifique littoral, ce qui en fait une destination attrayante pour les touristes. L'emplacement de cette propriété près de la ville et des plages, ainsi que ses installations complètes, en font un choix idéal pour les investisseurs recherchant une solution clé en main sur un marché de vacances rentable. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Robert Budimir Licence : 196/2019 Tél. : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1892 E‑mail : [email protected] Marijana Budimir Licence : 156/2022 Tél. : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E‑mail : [email protected] Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une future coopération ! ALPHA LUXE GROUP PROPERTY https://alphaluxegroup.hr ID personnalisé : ALG-2534

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 772 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 486 €/m²
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Position du prix 92.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 988 €/m²–2 935 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 710 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 290 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
342 m²
Superficie du terrain
1 500 m²
Chambres
9
Salles de bain
9
Toilettes
9
Année de construction
1999
Année de rénovation
2005
Piscine
Oui
Cave
Oui
ID de l’annonce
287177

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 290 000 € · Prix au m²: 3 772 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 342 m² · Superficie du terrain: 1 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 9

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 290 000 €; M&M LEGAL – 1 255 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 285 000 €.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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