Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

76 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 230 000 € 3 026 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč: Moderní apartmány brzy dokončené, Blízko moře
Poreč: Moderní apartmány brzy dokončené, Blízko moře V těsné blízkosti moře se aktuálně dokončují moderní apartmány, které jsou nyní k dispozici k nákupu. Tyto jednotky v přízemí, A2 a B2, nabízejí nejen pohodlí interiéru, ale také luxus soukromé zahrady. Každý apartmán je navržen pro elegantní bydlení a zahrnuje tři ložnice, koupelnu a otevřenou kuchyni s jídelnou a obývacím prostorem, který pokračuje na krytou terasu. Kouzlo venkovního prostoru je umocněno osobní zahradou a dvěma parkovacími místy pro každou rezidenci. S důrazem na kvalitu budou tyto domovy vybaveny 10 cm tepelnou izolací a 20 cm izolací střechy, kombinovanou s prvotřídní hliníkovou a PVC stolárkou. Komfort je prioritou, v každém apartmánu jsou instalovány dvě klimatizace a možnosti podlahových krytin z vysoce kvalitní keramiky nebo laminátu, dostupné až do 35 € za m². Bezpečnost je zajištěna protipožárními a protivloupacími vchodovými dveřmi a koupelny budou dobře vybaveny sanitárním vybavením až do hodnoty 2000 €. Každý apartmán slibuje klidné výhledy z terasy, s výhledem na přírodní krásu borových lesů, což dodává místu klidnou atmosféru. Stavba začne v lednu 2024 s cílem dokončení do prosince 2024, což je ideální investice pro ty, kteří hledají kombinaci moderních vybavení a klidného okolí. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2444

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 026 €/m²
Medián podobných nabídek 3 667 €/m²
Rozdíl proti mediánu -17,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 120 €/m²–3 993 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 475 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
230 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
76 m²
Velikost pozemku
88 m²
Ložnice
3
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
3 000 m
Vzdálenost od centra
400 m
Rok výstavby
2024
Novostavba
Ano
ID inzerátu
287030

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 026 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m² · Velikost pozemku: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje