Dům Kanfanar
Na prodej · Kanfanar · Istarska
Popis nemovitosti
Kanfanar, Istrie - Úchvatná kamenná vila s bazénem čeká na nového majitele
Kanfanar, Istrie - Úchvatná kamenná vila s bazénem čeká na nového majitele
Zasazená do kouzelného městečka Kanfanar v Istrii, tato nádherná vila, dříve pronajímaný objekt, je nyní na trhu k prodeji. S impozantní obytnou plochou 200m2 je tato nemovitost symbolem luxusního bydlení na rozlehlém pozemku 600m2. Architektura vily dokonale spojuje moderní pohodlí s tradičním kouzlem, rozložená na dvou podlažích.
Přízemí otevírá příjemnou kuchyň, jídelnu a obývací prostor, vedoucí do lákavého dvora. Na této úrovni se také nachází jedinečně navržená ložnice s visící postelí a vlastní koupelnou. Vnitřním kamenným schodištěm se dostanete do dalších dvou ložnic, každá s vlastními koupelnami a terasami. Vrcholem je ložnice s mezaninem pro další lůžka a síťovou váhou 700 kg nad obývacím pokojem, ideální pro relaxační televizní seance.
Kvalita stavby je bezkonkurenční, s 30cm poroterm cihlami, 10-15cm styrofoam izolací a kamenným obložením. Střecha je ventilovaná Tondach s izolací 18cm. Vychutnejte si podlahové vytápění v kuchyni, obývacím pokoji, koupelnách a předsíni, zatímco ložnice jsou vybaveny radiátory centrálního vytápění. Vila se pyšní na zakázku vyrobenými postelemi z kovaného železa, keramickou podlahou "Cavali" a dřevěným obkladem v ložnicích. Okna a žaluzie jsou vyrobena z prvotřídního hliníku s trojitým vrstveným tvrzeným sklem.
Koupelny jsou vybaveny sprchovými kabinami "ONLY" s retardéry, unikátními umyvadly z křišťálového kalcitu a vysoce kvalitním sanitárním vybavením Catalano s nádržkami Geberit Sigma. Obývací pokoj disponuje tepelným krbem, centrálním vysavačem a dům je vybaven 300 litrovým bojlerem plus 400 litrovou nádrží na vodu pro vytápění (Cordivari), s možností instalace solárních panelů a tepelného čerpadla.
Exteriér je stejně působivý, s 30 m2 bazénem s římskými schody, hydromasážní lavicí, vodopádem, elektrolýzou Zodiac, čerpadlem HARVARD a pískovým filtrem. Venkovní kuchyně s kamenným dřezem a plynovým grilem, plus venkovní sprcha a automatický zavlažovací systém pro květiny přidávají na půvabu. Tato nemovitost, pouhých 15 minut jízdy od moře a nádherných pláží Rovinje, je blízko nezbytných služeb, jako jsou školy, banky, lékárny a obchody.
Nezmeškejte šanci vlastnit tuto unikátní nemovitost, vrchol luxusu v Kanfanaru.
Zvýraznění Lokality:
Kanfanar, malebné město v Istrii, je známé svou bohatou historií a přírodní krásou. Jen krátká jízda od úchvatných pláží Rovinje, město je obklopeno bujnými krajinami, nabízející klidné a mírumilovné životní prostředí. S blízkostí památek jako jsou hrad Dvigrad a hrad Morosini-Grimani a snadným dosažením kulturních míst jako Pula a její slavná aréna, tato lokalita slibuje kombinaci klidu a živosti.
Kontaktní Informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2319
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kanfanar
644 000 € · 200 m²
3 220 €/m²
Podobnost 100 %
Kanfanar
750 000 € · 200 m²
3 750 €/m²
Podobnost 86 %
Kanfanar
190 000 € · 206 m²
922 €/m²
Podobnost 86 %
Kanfanar
450 000 € · 160 m²
2 813 €/m²
Podobnost 75 %
Kanfanar
639 000 € · 240 m²
2 663 €/m²
Podobnost 75 %
Kanfanar
695 000 € · 188 m²
3 697 €/m²
Podobnost 75 %
Kanfanar
620 000 € · 242 m²
2 562 €/m²
Podobnost 69 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
8 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 644 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Kanfanar
- Okres
- Kanfanar
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52352
- Obytná plocha
- 200 m²
- Velikost pozemku
- 600 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Vzdálenost od moře
- 10 000 m
- Rok výstavby
- 2021
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 286792
Co AI našla v popisu
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 644 000 € · Cena za m²: 3 220 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 600 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 10 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Eurovilla – 620 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 644 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 644 000 €; Molo Longo – 644 000 €; DUX Nekretnine – 644 000 €; Rebecca – 644 000 €; Smart Invest Properties – 645 000 €; Remax Centar nekretnina – 645 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Kanfanar
Kanfanar je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km severovýchodně od Rovinje. V roce 2011 žilo v Kanfanaru 473 obyvatel, v celé opčině pak 1 457 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 498
Zdroj: Wikipedia
