Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, Istrie - Moderní Vila s Úchvatným Výhledem na Moře
Poreč, Istrie - Moderní Vila s Úchvatným Výhledem na Moře
Nachází se v okolí Poreče v Istrii, tato pozoruhodná moderní vila nabízí malebný výhled na moře. Původně dvě oddělená sídla, Tar-Torre a Vabriga-Abrega, se nyní spojila do jednoho města, rozděleného hlavní silnicí spojující Poreč a Novigrad. Sousedící na úrodné planině ve výšce 112 metrů nad mořem se město sklání k moři na jedné straně a ke vstupu řeky Mirna na druhé straně. Tato oblast je proslulá vynikajícím olivovým olejem, s olivami pěstovanými na plantáži Larun u paty Tar-Torre, odkud pochází výborný olivový olej.
Vila je ukrytá na pozemku o rozloze 854 m2 a pyšní se prostornou plochou 296 m2. Tato vila byla pečlivě postavena podle standardů pro kategorizaci 5 hvězdiček, s využitím prvotřídních materiálů. Prostředí vily je doplněno ambientním osvětlením, které zvyšuje její půvab. Přízemí zahrnuje prostorný obývací pokoj, otevřenou kuchyň a jídelní prostor, koupelnu, úložný prostor a další místnost určenou pro wellness se saunou a jacuzzi. Tato wellness zóna nabízí přímý přístup do zahrady a lákavého bazénu. Skleněné stěny od podlahy ke stropu zdobí celý obývací pokoj, zářící přirozeným světlem. Z obývacího pokoje vyjdete na krytou terasu s letní kuchyní a grilem, ideální pro venkovní stravování. Elegantní schodiště vede na první patro, kde najdete čtyři ložnice, každou s vlastní koupelnou. Tři z těchto ložnic mají kryté terasy s úchvatným výhledem na moře. Vila také disponuje sklepem, který lze upravit na hernu a poskytuje další zábavné možnosti, zejména v deštivých dnech.
Vila je vybavena podlahovým vytápěním napájeným tepelným čerpadlem a klimatizací, což zajišťuje příjemný pobyt i během letních měsíců. Krásně upravená zahrada nabízí bazén s plaveckou částí a venkovní sprchou. Bazén využívá slanou vodu a je vyhřívaný, což zajišťuje možnost koupání po celý rok. Tato vila je jen krátkou jízdou od neposkvrněných pláží a její okouzlující výhled na moře ji činí skutečně mimořádnou nemovitostí.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
Custom ID: ALG-2255
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
1 400 000 € · 296 m²
4 730 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
876 063 € · 291 m²
3 011 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
1 250 000 € · 306 m²
4 085 €/m²
Podobnost 93 %
POREč
950 000 € · 300 m²
3 167 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
1 250 000 € · 323 m²
3 870 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
1 350 000 € · 246 m²
5 488 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
1 145 000 € · 300 m²
3 817 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
850 000 € · 280 m²
3 036 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 296 m²
- Velikost pozemku
- 800 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 5
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 2 000 m
- Rok výstavby
- 2022
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 286619
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 4 223 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 296 m² · Velikost pozemku: 800 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 5
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
