Haus Poreč

Poreč, Istrien - Moderne Villa mit atemberaubendem Meerblick
Poreč, Istrien - Moderne Villa mit atemberaubendem Meerblick Diese bemerkenswerte moderne Villa befindet sich in der Umgebung von Poreč, Istrien, und bietet einen malerischen Blick auf das Meer. Ursprünglich waren es zwei getrennte Siedlungen, Tar-Torre und Vabriga-Abrega, die heute zu einer Stadt verschmolzen sind, getrennt durch die Hauptstraße, die Poreč und Novigrad verbindet. Die Stadt liegt auf einem fruchtbaren Plateau auf 112 Metern über dem Meeresspiegel und neigt sich auf der einen Seite zum Meer und auf der anderen zum Mündungsbereich des Flusses Mirna. Diese Region ist bekannt für ihr außergewöhnliches Olivenöl, mit Oliven, die auf der Larun-Plantage am Fuße von Tar-Torre angebaut werden und exquisites Olivenöl hervorbringen. Die Villa liegt auf einem 854 m2 großen Grundstück und verfügt über eine großzügige Fläche von 296 m2. Diese Villa wurde nach den Standards für eine 5-Sterne-Kategorisierung sorgfältig und mit hochwertigen Materialien gebaut. Eine stimmungsvolle Beleuchtung wurde durchdacht im gesamten Gebäude installiert und verstärkt den Charme der Villa. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche und einen Essbereich, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen zusätzlichen Raum, der für Wellness vorgesehen ist und eine Sauna und einen Whirlpool bietet. Dieser Wellnessbereich bietet direkten Zugang zum Garten und zum einladenden Pool. Bodentiefe Glaswände schmücken das gesamte Wohnzimmer und lassen natürliches Licht hereinfluten. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien. Eine elegante Treppe führt in die erste Etage, wo Sie vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad finden. Drei dieser Schlafzimmer bieten überdachte Terrassen mit faszinierendem Meerblick. Die Villa verfügt auch über einen Keller, einen vielseitigen Raum, der in einen Spielraum umgewandelt werden kann und zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten bietet, insbesondere an Regentagen. Die Villa ist mit Fußbodenheizung, betrieben von einer Wärmepumpe, und Klimaanlagen für angenehme Temperaturen während der Sommermonate ausgestattet. Der wunderschön angelegte Garten verfügt über einen Swimmingpool mit Schwimmbereich und einer Außendusche. Der Pool verwendet Salzwasser und ist beheizt, um das Vergnügen das ganze Jahr über zu gewährleisten. Diese Villa ist nur eine kurze Fahrt von unberührten Stränden entfernt, und ihr bezaubernder Meerblick macht sie zu einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: [email protected] Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: [email protected] Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN Immobilien ID: ALG-2255