Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 296 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 250 000 € 4 223 €/m²

Objektbeschreibung

Hochwertiger Neubau, Villa mit Pool und Meerblick (Umgebung von Poreč)
NEUBAU, VILLA MIT POOL UND MEERBLICKDer Ort Tar-Vabriga befindet sich auf der schönen Halbinsel Istrien in Kroatien.
Dieses malerische Gebiet ist reich an natürlicher Schönheit, historischen Sehenswürdigkeiten und mediterranem Charme.
Tar und Vabriga sind zwei benachbarte Siedlungen, die zusammen dieses idyllische Gebiet bilden.
Umgeben von wunderschönen Landschaften, Wäldern, Olivenhainen und Weinbergen zieht Tar-Vabriga Touristen an, die dem Alltagsstress entfliehen und einen entspannten Lebensstil genießen möchten.
Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von 296 m2.
Es wurde mit viel Sorgfalt und hochwertigen Materialien entworfen und dekoriert und zeichnet sich durch luxuriöse Standards aus.
Das Erdgeschoss der Villa macht ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-Konzept eingerichtet, Bad, Speisekammer und einen besonderen Raum, der als Wellness-Oase mit Sauna und Jacuzzi dient, mit Zugang zum Garten und Pool.
Große Glaswände im Wohnzimmer bringen viel natürliches Licht.
Auch vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche und Grill.
Eine elegante Treppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad.
Drei dieser Zimmer verfügen über private überdachte Terrassen mit herrlichem Meerblick.
Die Villa enthält auch einen Keller, der als "Play Room" für zusätzlichen Spaß an regnerischen Tagen angeordnet werden kann.Die Heizung der Villa bietet Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe, und für Sommertage gibt es Klimaanlagen.
Auf dem gepflegten Garten gibt es einen Pool mit einem Badebereich und einer Außendusche.
Der Pool nutzt Salzwasser und ist beheizt, was einen großen Teil des Jahres Spaß macht.
Die Villa befindet sich nur wenige Autominuten von den schönen Stränden entfernt und ihr Meerblick ist atemberaubend.Für weitere Informationen und Besichtigung der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden, um Ihnen einen persönlichen Zugang und einen diskreten Service zu bieten, um die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu finden.LORENA KOGEJagent mit LizenzMob 091/738-7200Telefon 052/698-39-276 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 223 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 761 €/m²
Abweichung vom Median +12,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 579 €/m²–4 257 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 850 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
296 m²
Grundstück
856 m²
Zimmer
6
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
333799

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 4 223 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 296 m² · Grundstück: 856 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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