Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 246 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 350 000 € 5 488 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní vila s bazénem a výhledem na moře, Istrie, Poreč
Poreč je oblíbené letovisko na pobřeží Istrijského poloostrova v západním Chorvatsku. V historickém starém městě je komplex Eufraziovy baziliky ze 6. století známý svými drahokamy posetými byzantskými mozaikami. Pobřeží severně a jižně od města láká návštěvníky kempy, přístavy a plážemi s vodními sporty. Asi 6 km ve vnitrozemí je jeskyně Baredine pozoruhodná svými krápníkovými útvary. Tato luxusní a moderní rozestavěná vila s bazénem a výhledem na moře je na prodej! Je to klidné městečko obklopené přírodou a nově postavenými moderními domy. Vila je na stávajícím místě a má veškerou potřebnou vybavenost pro celoroční život, jako jsou školy, školky, polikliniky, pošty, několik obchodů a restaurací. Vzdálenost od prvních pláží a města Poreč je jen pár minut jízdy autem. Tato luxusní a moderní vila se nachází na pozemku o velikosti 1026 m2, užitná plocha je 246,45 m2. Vila je rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní chodba se šatnou, kuchyň, jídelna, otevřený prostor obývacího pokoje, ložnice s koupelnou, WC a prádelna. V obývacím pokoji byly umístěny skleněné stěny, které umožňují zaplavit prostor více světla. Nahoru vede elegantní schodiště se třemi prostornými ložnicemi, vlastními koupelnami a terasou s výhledem na moře. Dům bude postaven z kvalitních materiálů. Bude instalováno podlahové vytápění, každý pokoj bude klimatizován. Bazén s zapuštěným bazénem 34m2 a letní kuchyní bude umístěn v krásně upravené zahradě. Dvůr bude oplocený, s branami a automatickým závlahovým systémem. Pro zvýšení bezpečnosti budou také instalovány CCTV a alarmy. Tato vila vyniká svou polohou, výhledem a dalším vybavením, které budoucím majitelům přinese naprosté potěšení. Custom ID: ALG-2096 Energy class: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 488 €/m²
Medián podobných nabídek 3 750 €/m²
Rozdíl proti mediánu +46,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–4 800 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 538 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

8 Nabídek

Doplňující informace

Cena
1 350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
246 m²
Velikost pozemku
1 026 m²
Pokoje
6
Ložnice
4
Koupelny
4
Toalety
1
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2023
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
286414

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 5 488 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 246 m² · Velikost pozemku: 1 026 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 350 000 €; Kaiser Immobilien – 1 350 000 €; Felicia nekretnine – 1 350 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 350 000 €; Tex immobilie – 1 350 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 350 000 €; Spectrum Real Estate – 1 350 000 €; DUX Nekretnine – 1 350 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje