Na prodej · Rovinj · Istarska
Moderní byt v novostavbě se zahradou a garáží Rovinj, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP prodává moderní byt v novostavbě se zahradou a garáží
Moderní budova v nové budově se rozprostírá do přízemí, prvního a druhého patra a skládá se z pěti bytů.
Nachází se ve skvělé lokalitě v populární Rovinj, jen 2 km od prvních pláží a centra města.
Byt k prodeji v přízemí zmíněného domu.
Byt má celkovou plochu 115 m2 a rozkládá se na dvou podlažích; přízemí a první patro.
V přízemí bude prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, spíž a WC.
Z přízemí vystoupíte na krytou terasu a odpovídající zahradní plochu 85 m2.
Vnitřní schodiště jsou v prvním patře, kde budou dvě prostorné ložnice, pracovna, velká šatna, koupelna a lodžie.
V bytě jsou dvě parkovací místa, jedno vnější a druhé v garáži 18 m2.
Vytápění a chlazení bude prostřednictvím tepelného čerpadla, tj.
podlahové vytápění a klimatizace.
Bude mít chytré ovládání vytápění přes internet.
Při stavbě budou použity kvalitní materiály a zařízení.
Bude vybudována společná solární minielektrárna.
Zahrada bude zahradně zdobena automatickým zavlažováním a podlahovým osvětlením.
Plánované dokončení je 2023.
roky.
Tento moderní byt je ideální příležitostí pro rodinný život nebo se zapojit do cestovního ruchu.
Rovinj se nachází na západním pobřeží Istrie pod Lim Bay.
Díky bujné vegetaci, mimořádně příznivému mikroklimatu a přirozeně krásnému a členitému pobřeží se Rovinj stal nejvyhledávanějším cílem severního Jadranu.
Známý jako jeden z nejmalebnějších a romantických měst ve Středozemním moři, Rovinj přitahuje velké množství turistů po celá desetiletí.
Budete podmanit si jeho 22 ostrovy a ostrůvky, příjemné středomořské klima, pečlivě navržené zelené plochy, čistotu a uspořádání ulic, laskavost místního obyvatelstva a četné projevy.
Vlastní ID: ALG-1992
Energetická třída: A
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
Rovinj
525 000 € · 112 m²
4 688 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
408 500 € · 123 m²
3 321 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
552 000 € · 118 m²
4 678 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
638 827 € · 116 m²
5 507 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
665 000 € · 114 m²
5 833 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
780 000 € · 105 m²
7 429 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
476 600 € · 102 m²
4 673 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
680 000 € · 113 m²
6 018 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 470 €/m²
Obytná plocha: 115 m² · Velikost pozemku: 85 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia