Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

4 Pokoje 123 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 408 500 € 3 321 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní byt v novostavbě se zahradou a garáží Rovinj, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP prodává moderní byt v novostavbě se zahradou a garáží
Moderní budova v nové budově se rozprostírá do přízemí, prvního a druhého patra a skládá se z pěti bytů.
Nachází se ve skvělé lokalitě v populární Rovinj, jen 2 km od prvních pláží a centra města.
Byt k prodeji v přízemí zmíněného domu.
Byt má celkovou plochu 123 m2 a rozkládá se na dvou podlažích; přízemí a první patro.
V přízemí bude prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, spíž a WC.
Z přízemí vystoupíte na krytou terasu a odpovídající zahradní plochu 90 m2.
Vnitřní schodiště jsou v prvním patře, kde budou dvě prostorné ložnice, pracovna, velká šatna, koupelna a lodžie.
V bytě jsou dvě parkovací místa, jedno vnější a druhé v garáži 18 m2.
Vytápění a chlazení bude prostřednictvím tepelného čerpadla, tj.
podlahové vytápění a klimatizace.
Bude mít chytré ovládání vytápění přes internet.
Při stavbě budou použity kvalitní materiály a zařízení.
Bude vybudována společná solární minielektrárna.
Zahrada bude zahradně zdobena automatickým zavlažováním a podlahovým osvětlením.
Plánované dokončení je 2023.
roky.
Tento moderní byt je ideální příležitostí pro rodinný život nebo se zapojit do cestovního ruchu.
Rovinj se nachází na západním pobřeží Istrie pod Lim Bay.
Díky bujné vegetaci, mimořádně příznivému mikroklimatu a přirozeně krásnému a členitému pobřeží se Rovinj stal nejvyhledávanějším cílem severního Jadranu.
Známý jako jeden z nejmalebnějších a romantických měst ve Středozemním moři, Rovinj přitahuje velké množství turistů po celá desetiletí.
Budete podmanit si jeho 22 ostrovy a ostrůvky, příjemné středomořské klima, pečlivě navržené zelené plochy, čistotu a uspořádání ulic, laskavost místního obyvatelstva a četné projevy.
Vlastní ID: ALG-1991
Energetická třída: A

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 321 €/m²
Medián podobných nabídek 5 364 €/m²
Rozdíl proti mediánu -38,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 657 €/m²–5 926 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 769 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
408 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
123 m²
Velikost pozemku
90 m²
Pokoje
4
Ložnice
2
Koupelny
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
2 000 m
Vzdálenost od centra
2 000 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2022
Novostavba
Ano
ID inzerátu
286355

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 408 500 € · Cena za m²: 3 321 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m² · Velikost pozemku: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje